Năm 2025, miễn lệ phí cấp Sổ đỏ khi làm thủ tục qua dịch vụ công trực tuyến tại Thành phố Hồ Chí Minh?
Nội dung chính
Lệ phí cấp Sổ đỏ là gì?
Căn cứ theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp Sổ đỏ là khoản thu mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Lệ phí cấp Sổ đỏ gồm:
(1) Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất;
(2) Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai;
(3) Trích lục bản đồ địa chính;
(4) Văn bản;
(5) Số liệu hồ sơ địa chính.
Lưu ý: Mức thu lệ phí sẽ được Hội đồng nhân dân tỉnh quy định dựa trên điều kiện cụ thể của địa phương, chính sách phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, đảm bảo nguyên tắc: Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương, phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh cao hơn mức thu tại các khu vực khác; mức thu đối với tổ chức cao hơn mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân.
Năm 2025, miễn lệ phí cấp Sổ đỏ khi làm thủ tục qua dịch vụ công trực tuyến tại Thành phố Hồ Chí Minh? (Hình từ Internet)
Lệ phí cấp Sổ đỏ tại Thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu?
Căn cứ theo Phụ lục 1c ban hành kèm theo Nghị quyết 124/2016/NQ-HĐND về ban hành các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, lệ phí cấp Sổ đỏ tại Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
STT | Nội dung thu | Đơn vị tính | Mức thu hiện đang áp dụng và mức thu đề xuất | ||||
Cá nhân, hộ gia đình | Tổ chức | ||||||
Quận | Huyện | Dưới 500m2 | Từ 500m2 đến dưới 1.000m2 | Trên 1.000m2 | |||
I | Cấp Giấy chứng nhận lần đầu | ||||||
1 | Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: | đồng /giấy | 25.000 | 0 | 100.000 | 100.000 | 100.000 |
2 | Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất | đồng /giấy | 100.000 | 100.000 | 200.000 | 350.000 | 500.000 |
3 | Cấp giấy chứng nhận chỉ có tài sản gắn liền với đất | đồng /giấy | 100.000 | 100.000 | 200.000 | 350.000 | 500.000 |
II | Chứng nhận đăng ký thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận | ||||||
1 | Đăng ký thay đổi chỉ có quyền sử dụng đất | đồng /lần | 15.000 | 7.500 | 20.000 | 20.000 | 20.000 |
2 | Đăng ký thay đổi có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nhà ở, nhà xưởng, rừng, tài sản khác...) | đồng /lần | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
3 | Đăng ký thay đổi chỉ có tài sản gắn liền với đất thì áp dụng mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận | đồng /lần | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
4 | Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | đồng /lần | 20.000 | 10.000 | 20.000 | 20.000 | 20.000 |
5 | Cấp lại giấy chứng nhận mà có đăng ký thay đổi tài sản trên đất | đồng /lần | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 | 50.000 |
Năm 2025, miễn lệ phí cấp Sổ đỏ khi làm thủ tục qua dịch vụ công trực tuyến tại Thành phố Hồ Chí Minh?
Nghị quyết 07/2024/NQ-HĐND quy định mức thu lệ phí trong thực hiện thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đã được Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Khóa X, Kỳ họp thứ mười lăm thông qua ngày 19 tháng 5 năm 2024 và có hiệu lực từ ngày 29 tháng 5 năm 2024 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025 (căn cứ khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 07/2024/NQ-HĐND Thành phố Hồ Chí Minh)
Theo quy định tại Điều 2 Nghị quyết 07/2024/NQ-HĐND, tổ chức, cá nhân có yêu cầu giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh thông qua dịch vụ công trực tuyến (trừ những đối tượng được miễn thu lệ phí theo quy định của pháp luật) sẽ được miễn 100% lệ phí làm Sổ đỏ (0 đồng).