Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu vực thành phố Thủ Đức cũ là đô thị loại mấy theo đề xuất mới về phân loại đô thị?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Thành phố Thủ Đức là đô thị loại mấy theo đề xuất mới về phân loại đô thị?
Ngày 18/9/2025, Cổng Thông tin điện tử Bộ Tư pháp đã công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết về phân loại đô thị thay thế cho Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13.
>>> Tải file dự thảo Nghị quyết
Căn cứ theo khoàn 2 Điều 15 dự thảo Nghị quyết về phân loại đô thị:
Điều 15. Điều khoản chuyển tiếp
[...]
2. Đối với trường hợp là các thành phố, thị xã, khu vực các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương trước sắp xếp nhưng chưa có quyết định công nhận loại đô thị theo các quy định pháp luật về phân loại đô thị thì:
a) Thành phố Thủ Đức, khu vực các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương trước sắp xếp thì được công nhận là khu vực đô thị loại II theo quy định tại Nghị quyết này;
b) Thị xã trước sắp xếp chưa được phân loại đô thị thì được công nhận là khu vực đô thị loại IV theo quy định tại Nghị quyết này
[...]
Bên cạnh đó, căn cứ theo điểm c khoản 2 Điều 3 dự thảo Nghị quyết:
Điều 3. Mục đích, nguyên tắc phân loại đô thị
[...]
2. Nguyên tắc phân loại đô thị
a) Phân loại đô thị thực hiện trên cơ sở quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn quốc gia, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, bảo đảm phù hợp với phương án phát triển hệ thống đô thị và nông thôn quốc gia và vùng theo từng giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng-an ninh đặc biệt đối với các đô thị biên giới, đặc khu;
b) Phân loại đô thị được thực hiện trên cơ sở đánh giá theo các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị quy định đối với từng đối tượng và được áp dụng theo vùng, miền, yếu tố đặc thù. Các tiêu chí phải đạt từ mức tối thiểu trở lên;
c) Khu vực đô thị đạt tiêu chí đô thị đối với loại đô thị nào thì được công nhận theo loại đô thị đó;
[...]
Như vậy, theo quy định trên, Thành phố Thủ Đức (cũ) là đô thị loại II.
>>> Xem chi tiết tại dự thảo Nghị quyết về phân loại đô thị thay thế Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13.
Trên đây là nội dung về Thành phố Thủ Đức là đô thị loại mấy theo đề xuất mới về phân loại đô thị?
Thành phố Thủ Đức là đô thị loại mấy theo đề xuất mới về phân loại đô thị? (Hình từ Internet)
Phân loại đô thị nhằm mục đích gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 3 dự thảo Nghị quyết:
Theo đó, phân loại đô thị nhằm mục đích sau:
- Kế thừa, duy trì và phát huy hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và không gian đô thị của các đô thị trước sắp xếp đơn vị hành chính, đồng thời khuyến khích phát triển mới các chức năng, không gian phát triển và cấu trúc đô thị;
- Phản ánh đúng vai trò của đô thị, mức độ đô thị hoá, trình độ phát triển đô thị; xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển đô thị và tổ chức phát triển đô thị;
- Thực hiện các mục tiêu phát triển đô thị theo định hướng phát triển đô thị chất lượng, thông minh, liên kết, hiệu quả và bền vững;
- Đánh giá, phân loại đô thị theo các tiêu chí hoặc một số tiêu chuẩn của tiêu chí là một cơ sở để tổ chức phát triển hệ thống đô thị quốc gia, vùng, tỉnh, quy hoạch đô thị các giai đoạn phát triển tiếp theo, thực hiện thành lập, điều chỉnh đơn vị hành chính đô thị; áp dụng các mô hình quản lý, phân bổ nguồn lực cho chính quyền đô thị.
Phân loại khu vực đô thị được thực hiện như thế nào?
Căn cứ theo Điều 5 dự thảo Nghị quyết:
- Phạm vi xác định khu vực đô thị thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương theo quy hoạch chung đô thị được phê duyệt.
- Phân loại khu vực đô thị thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương theo nguyên tắc mức độ phát triển đối với khu vực. Khu vực được phân loại phải có ít nhất một phường đạt trình độ phát triển đô thị tương ứng.
- Tiêu chí phân loại khu vực đô thị được cụ thể hoá bằng các tiêu chuẩn phù hợp với đối tượng phân loại đô thị, thực tiễn phát triển đô thị, đặc điểm điều kiện của đô thị có chức năng, tính chất đặc thù và bảo đảm các yêu cầu phát triển đô thị chất lượng, thông minh, liên kết, hiệu quả và bền vững; quy định chi tiết tại Phụ lục II Nghị quyết này.
- Trường hợp đặc khu có quy hoạch đô thị được phê duyệt, được đầu tư xây dựng theo kế hoạch phát triển đô thị, được phân loại theo loại khu vực đô thị tương ứng.
- Trường hợp khu vực đô thị hình thành mới phải có quy mô dân số đạt tối thiểu 20.000 người; tiêu chuẩn mật độ dân số tối thiểu 300 người/km2; tiêu chuẩn tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt tối thiểu 40% và các tiêu chuẩn khác phải đáp ứng theo tiêu chuẩn khu vực đô thị loại III.
