Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu vực các quận thuộc TPHCM cũ là đô thị loại mấy theo đề xuất mới?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Khu vực các quận thuộc TPHCM cũ là đô thị loại mấy theo đề xuất mới?
Ngày 18/9/2025, Cổng Thông tin điện tử Bộ Tư pháp đã công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết về phân loại đô thị thay thế cho Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13.
>>> Tải file dự thảo Nghị quyết
Khu vực các quận thuộc TPHCM cũ là đô thị loại mấy?
Căn cứ theo khoàn 2 Điều 15 dự thảo Nghị quyết về phân loại đô thị:
Điều 15. Điều khoản chuyển tiếp
[...]
2. Đối với trường hợp là các thành phố, thị xã, khu vực các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương trước sắp xếp nhưng chưa có quyết định công nhận loại đô thị theo các quy định pháp luật về phân loại đô thị thì:
a) Thành phố Thủ Đức, khu vực các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương trước sắp xếp thì được công nhận là khu vực đô thị loại II theo quy định tại Nghị quyết này;
b) Thị xã trước sắp xếp chưa được phân loại đô thị thì được công nhận là khu vực đô thị loại IV theo quy định tại Nghị quyết này
[...]
Bên cạnh đó, căn cứ theo điểm c khoản 2 Điều 3 dự thảo Nghị quyết:
Điều 3. Mục đích, nguyên tắc phân loại đô thị
[...]
2. Nguyên tắc phân loại đô thị
a) Phân loại đô thị thực hiện trên cơ sở quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn quốc gia, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, bảo đảm phù hợp với phương án phát triển hệ thống đô thị và nông thôn quốc gia và vùng theo từng giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng-an ninh đặc biệt đối với các đô thị biên giới, đặc khu;
b) Phân loại đô thị được thực hiện trên cơ sở đánh giá theo các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị quy định đối với từng đối tượng và được áp dụng theo vùng, miền, yếu tố đặc thù. Các tiêu chí phải đạt từ mức tối thiểu trở lên;
c) Khu vực đô thị đạt tiêu chí đô thị đối với loại đô thị nào thì được công nhận theo loại đô thị đó;
[...]
Như vậy, khu vực các quận thuộc TPHCM cũ là đô thị loại II theo quy định trên.
Trên đây là nội dung về Khu vực các quận thuộc TPHCM cũ là đô thị loại mấy theo đề xuất mới?
Khu vực các quận thuộc TPHCM cũ là đô thị loại mấy theo đề xuất mới? (Hình từ Internet)
Trách nhiệm tổ chức thực hiện phân loại đô thị là gì?
Căn cứ theo Điều 14 dự thảo Nghị quyết:
Tổ chức thực hiện phân loại đô thị có trách nhiệm như sau:
(1) Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm
- Tổ chức thực hiện công tác phân loại đô thị theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tính thống nhất với các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh và quy hoạch đô thị đã được phê duyệt;
- Chỉ đạo quản lý thống nhất hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của các đô thị trước sắp xếp, tiếp tục vận hành, hoạt động trong các đơn vị hành chính sau sắp xếp;
- Việc phân loại đô thị phải được lồng ghép trong kế hoạch phát triển đô thị, quá trình nâng cấp, mở rộng, thành lập đơn vị hành chính đô thị và chuyển đổi mô hình quản lý từ đơn vị hành chính nông thôn sang đơn vị hành chính đô thị;
- Chỉ đạo tổ chức xây dựng cơ sở dữ liệu phát triển đô thị cấp cơ sở, cấp tỉnh để thực hiện đánh giá, phân loại đô thị dựa trên hệ thống cơ sở liệu phát triển đô thị;
- UBND cấp tỉnh công bố công khai mức độ yêu cầu cụ thể từng giai đoạn 5 năm thuộc thẩm quyền đối với các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 Nghị quyết này.
(2) Bộ Xây dựng có trách nhiệm
- Ban hành định hướng phát triển hệ thống đô thị quốc gia theo các giai đoạn, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế-xã hội, vai trò, vị trí tiềm năng của đô thị;
- Hướng dẫn về xây dựng cơ sở dữ liệu phát triển đô thị;
- Hướng dẫn thực hiện phân loại đô thị trên toàn quốc;
- Định kỳ tổ chức tổng hợp, đánh giá tình hình phân loại đô thị và phát triển hệ thống đô thị quốc gia; báo cáo Thủ tướng Chính phủ để tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật và ban hành các cơ chế, chính sách có tính đột phá, vượt trội cho phát triển đô thị bền vững, đẩy nhanh tốc độ và nâng cao chất lượng đô thị hoá.
Phân loại đô thị theo nguyên tắc nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 3 dự thảo Nghị quyết:
Nguyên tắc phân loại đô thị được quy định như sau:
- Phân loại đô thị thực hiện trên cơ sở quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn quốc gia, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, bảo đảm phù hợp với phương án phát triển hệ thống đô thị và nông thôn quốc gia và vùng theo từng giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng-an ninh đặc biệt đối với các đô thị biên giới, đặc khu;
- Phân loại đô thị được thực hiện trên cơ sở đánh giá theo các tiêu chí, tiêu chuẩn phân loại đô thị quy định đối với từng đối tượng và được áp dụng theo vùng, miền, yếu tố đặc thù. Các tiêu chí phải đạt từ mức tối thiểu trở lên;
- Khu vực đô thị đạt tiêu chí đô thị đối với loại đô thị nào thì được công nhận theo loại đô thị đó;
- Phường và khu vực dự kiến thành lập phường được đánh giá phân loại theo trình độ phát triển đô thị của loại tương ứng. Phường thuộc một khu vực đô thị có thể đạt trình độ phát triển đô thị cao hơn loại của khu vực đô thị đó.
