Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội khi nào khởi công?
Nội dung chính
Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội khi nào khởi công?
Dự án Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội dự kiến sẽ được khởi công vào ngày 2 tháng 9 năm 2025. Trước đó, thành phố đặt mục tiêu phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, tỷ lệ 1/2000, trong tháng 3 năm 2025 và hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng chậm nhất vào tháng 8 năm 2025.
Dự án Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội có quy mô diện tích 199,03 ha, thuộc địa bàn các phường: Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Trước đó, vào ngày 29 tháng 9 năm 2024, Phó Thủ tướng Chính Phủ đã ký Quyết định 1054/QĐ-TTg năm 2024 về việc thành lập Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội, với chức năng thực hiện các hoạt động công nghệ cao, đặc biệt ưu tiên trong lĩnh vực công nghệ sinh học.
Lãnh đạo thành phố Hà Nội yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND quận Bắc Từ Liêm tập trung, quyết liệt chỉ đạo, với tinh thần khẩn trương, nỗ lực hơn nữa để đảm bảo tiến độ khởi công vào ngày 2 tháng 9 năm 2025.
Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội khi nào khởi công? (Hình từ Internet)
Trách nhiệm đối với dự án Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội của Ủy ban nhân dân thành phố là gì?
Căn cứ Điều 2 Quyết định 1054/QĐ-TTg năm 2024 quy định như sau:
Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội có trách nhiệm:
1. Phối hợp với Bộ Khoa học và Công nghệ xây dựng Quy chế hoạt động của Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành.
2. Triển khai việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch xây dựng và xác định ranh giới, vị trí Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội, bảo đảm thống nhất với vị trí và quy mô diện tích đã được quy định tại Điều 1 Quyết định này.
3. Xây dựng phương án tổ chức đơn vị trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội thực hiện chức năng Ban Quản lý Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo nguyên tắc tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả.
4. Tổ chức xây dựng, phát triển và chịu trách nhiệm quản lý nhà nước đối với Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội theo quy định, trong đó bao gồm: phương hướng, mục tiêu phát triển, tính chất, chức năng, nhiệm vụ, các ngành, lĩnh vực ưu tiên.
Theo đó, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội có trách nhiệm đối với dự án Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội cụ thể theo quy định trên.
Đất sử dụng cho khu công nghệ cao là đất phục vụ cho hoạt động công nghệ cao đúng không?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 204 Luật Đất đai 2024, quy định về đất sử dụng cho khu công nghệ cao như sau:
Đất sử dụng cho khu công nghệ cao
1. Đất sử dụng cho khu công nghệ cao là đất phục vụ cho hoạt động công nghệ cao theo quy định của pháp luật về công nghệ cao và pháp luật có liên quan, trong đó có đất khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Việc sử dụng đất cho khu công nghệ cao phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Khi quy hoạch, thành lập khu công nghệ cao phải đồng thời lập quy hoạch, xây dựng khu nhà ở, công trình công cộng nằm ngoài khu công nghệ cao để phục vụ đời sống chuyên gia, người lao động làm việc trong khu công nghệ cao.
2. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ cao. Thời hạn sử dụng đất trong khu công nghệ cao theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư nhưng không quá 70 năm.
3. Người sử dụng đất trong khu công nghệ cao phải sử dụng đất đúng mục đích đã được ghi trong quyết định giao đất, hợp đồng thuê đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và có các quyền, nghĩa vụ sau đây:
a) Trường hợp thuê lại đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì có các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 33 của Luật này;
b) Trường hợp thuê lại đất trả tiền thuê đất hằng năm thì có các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 34 của Luật này.
...
Như vậy, theo như quy định nêu trên, đất sử dụng cho khu công nghệ cao là đất phục vụ cho hoạt động công nghệ cao theo quy định của pháp luật về công nghệ cao và pháp luật có liên quan, trong đó có đất khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Việc sử dụng đất cho khu công nghệ cao phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
