Khi Nhà nước trưng dụng đất gây thiệt hại thì có phải bồi thường không?
Nội dung chính
Nhà nước có thể tự ý trưng dựng đất mà không có lý do không?
Căn cứ khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Trưng dụng đất
1. Nhà nước trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.
Theo đó, Nhà nước trưng dụng đất trong các trường hợp thật cần thiết sau đây:
- Thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.
- Trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.
Như vậy, nếu cơ quan Nhà nước tiến hành trưng dụng đất mà không thuộc các trường hợp nêu trên thì bị coi là trái pháp luật hay nói cách khác, cơ quan Nhà nước không có quyền trưng dụng đất ngoài các trường hợp nêu trên.
Nhà nước trưng dụng đất gây thiệt hại thì có phải bồi thường không? (Hình từ Internet)
Ai có thẩm quyền trưng dụng đất?
Căn cứ khoản 3 Điều 90 Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền trưng dụng đất như sau:
Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ trưởng Bộ Y tế, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ trưởng Bộ Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền quyết định trưng dụng đất, quyết định gia hạn trưng dụng đất.
Tuy nhiên, người có thẩm quyền quyết định trưng dụng đất, quyết định gia hạn trưng dụng đất không được ủy quyền.
Nhà nước trưng dụng đất gây thiệt hại thì sẽ không phải bồi thường hay không?
Tại khoản 7 Điều 90 Luật Đất đai 2024 việc bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra thực hiện theo quy định sau đây:
- Trường hợp đất trưng dụng bị hủy hoại thì việc bồi thường được thực hiện bằng tiền theo giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường tại thời điểm thanh toán;
- Trường hợp thu nhập bị thiệt hại do việc trưng dụng đất trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định căn cứ vào mức thiệt hại thu nhập thực tế tính từ ngày giao đất trưng dụng đến ngày hoàn trả đất trưng dụng được ghi trong quyết định hoàn trả đất trưng dụng. Mức thiệt hại thu nhập thực tế phải phù hợp với thu nhập do đất trưng dụng mang lại trong điều kiện bình thường trước thời điểm trưng dụng đất;
- Trường hợp tài sản bị thiệt hại do việc trưng dụng đất trực tiếp gây ra thì mức bồi thường thiệt hại được xác định theo giá chuyển nhượng tài sản trên thị trường tại thời điểm thanh toán;
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất trưng dụng thành lập Hội đồng để xác định mức bồi thường thiệt hại do thực hiện trưng dụng đất gây ra trên cơ sở văn bản kê khai của người sử dụng đất và hồ sơ địa chính. Căn cứ vào mức bồi thường thiệt hại do Hội đồng xác định, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định mức bồi thường;
- Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trưng dụng trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày hoàn trả đất.
Như vậy, trường hợp sau khi trưng dụng đất để thực hiện các nhiệm vụ quốc phòng, an ninh... mà gây thiệt hại về đất, tài sản trên đất của bạn thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm bồi thường cho bạn các thiệt hại đã gây ra trong quá trình trưng dụng đất theo quy định của pháp luật.