Hạn mức giao đất để xây dựng cơ sở tôn giáo tại Phú Yên từ ngày 20/10/2024?

Nội dung chính

Hạn mức giao đất để xây dựng cơ sở tôn giáo tại Phú Yên từ ngày 20/10/2024?

Ngày 10/10/2024, Uỷ ban nhân dân tỉnh Phú Yên đã ban hành Quyết định 47/2024/QĐ-UBND về việc ban hành quy định các hạng mức về giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên.

Trong đó, căn cứ quy định tại Điều 10 Quy định hạng mức về giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên ban hành kèm theo Quyết định 47/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên (sau đây viết là Quy định ban hành kèm theo Quyết định 47/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên, hạn mức giao đất để xây dựng cơ sở tôn giáo trên địa bàn tỉnh Phú Yên được xác định như sau:

(1) Khu vực thành phố, thị xã: Không quá 1.000 m²;

(2) Khu vực còn lại: Không quá 2.000 m².

Lưu ý:

Đối với cơ sở tôn giáo có sử dụng đất lớn, căn cứ quy định tại Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 47/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên.

Đối với trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có nhu cầu sử dụng đất để xây dựng cơ sở tôn giáo lớn hơn hạn mức giao đất tại Điều 10 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 47/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên thì căn cứ theo quỹ đất tại địa phương, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành có liên quan đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ xem xét, quyết định diện tích giao đất cho từng trường hợp cụ thể.

Hạn mức giao đất để xây dựng cơ sở tôn giáo tại Phú Yên từ ngày 20/10/2024? (Hình từ Internet)

Đất xây dựng cơ sở tôn giáo thuộc nhóm đất nào?

Khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định:

Phân loại đất

...

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

g) Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng);

h) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

i) Đất có mặt nước chuyên dùng;

k) Đất phi nông nghiệp khác.

...

Căn cứ quy định trên, đất xây dựng cơ sở tôn giáo thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Đất xây dựng cơ sở tôn giáo có thời hạn sử dụng bao lâu?

Điều 171 Luật Đất đai 2024 quy định:

Đất sử dụng ổn định lâu dài

1. Đất ở.

2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 4 Điều 178 của Luật này.

3. Đất rừng đặc dụng; đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất do tổ chức quản lý.

4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ổn định được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê.

5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 199 của Luật này; đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại khoản 2 Điều 199 của Luật này.

6. Đất quốc phòng, an ninh.

7. Đất tín ngưỡng.

8. Đất tôn giáo quy định tại khoản 2 Điều 213 của Luật này.

9. Đất sử dụng vào mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh.

10. Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt.

11. Đất quy định tại khoản 3 Điều 173 và khoản 2 Điều 174 của Luật này.

Đẫn chiếu đến khoản 2 Điều 213 Luật Đất đai 2024 quy định:

Đất tôn giáo

...

2. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.

...

Như vậy, đất xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có thời hạn ổn định, lâu dài.

Quyết định 47/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Yên có hiệu lực thi hành từ ngày 20/10/2024.