Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 15 ngân hàng thương mại cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2026
Nội dung chính
Danh sách 15 ngân hàng thương mại cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2026
Ngày 17/12/2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Quyết định 3944/QĐ-NHNN năm 2025 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2026 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN
Quyết định 3944/QĐ-NHNN năm 2025 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.
> Xem chi tiết Quyết định 3944/QĐ-NHNN năm 2025: Tại đây
Căn cứ theo Phụ lục danh sách các ngân hàng thương mại có dư nợ vay tái cấp vốn thực hiện cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP năm 2025 như sau:
| DANH SÁCH NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CHO VAY HỖ TRỢ NHÀ Ở | |
|---|---|
| STT | Tên Ngân hàng |
| 1 | Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam |
| 2 | Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam |
| 3 | Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam |
| 4 | Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam |
| 5 | Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội |
| 6 | Ngân hàng TMCP Đông Nam Á |
| 7 | Ngân hàng TMCP Tiên Phong |
| 8 | Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam |
| 9 | Ngân hàng TMCP Đại Chúng |
| 10 | Ngân hàng TMCP Phương Đông |
| 11 | Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam |
| 12 | Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín |
| 13 | Ngân hàng TMCP Quốc dân |
| 14 | Ngân hàng TMCP Quốc tế |
| 15 | Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng |
Như vậy, danh sách 15 ngân hàng thương mại cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2026 có dư nợ vay tái cấp vốn nêu trên.
Danh sách 15 ngân hàng thương mại cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2026 (Hình từ Internet)
Mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2026 bao nhiêu?
Căn cứ Điều 1 Quyết định 2690/QĐ-NHNN năm 2024 (hết hiệu lực từ 31/12/2025) quy định về lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở áp dụng trong năm 2025 với mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15 tháng 5 năm 2013, Thông tư 32/2014/TT-NHNN ngày 18 tháng 11 năm 2014 và Thông tư 25/2016/TT-NHNN ngày 29 tháng 7 năm 2016 là 4,7%/năm.
Ngoài ra, quy định tại Điều 1 Quyết định 3944/QĐ-NHNN năm 2025 quy định về lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở áp dụng trong năm 2025 với mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15 tháng 5 năm 2013, Thông tư 32/2014/TT-NHNN ngày 18 tháng 11 năm 2014 và Thông tư 25/2016/TT-NHNN ngày 29 tháng 7 năm 2016 là 4,6%/năm.
Do đó, từ năm 2026, chính thức giảm lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2026 0,1%/năm cụ thể giảm từ 4,7%/năm áp dụng trong năm 2025 giảm còn 4,6%/năm áp dụng cho năm 2026.
Điều kiện để được vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng là gì?
Căn cứ theo Điều 3 Thông tư 11/2013/TT-NHNN được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 1 Thông tư 32/2014/TT-NHNN quy định điều kiện để được vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng bao gồm:
Ngoài các điều kiện cho vay theo quy định của pháp luật hiện hành về cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng; quy định tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15 tháng 05 năm 2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ và các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế Thông tư số 07/2013/TT-BXD, khách hàng phải đáp ứng thêm các điều kiện sau:
- Đối với khách hàng cá nhân vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại:
+ Có hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại với chủ đầu tư;
+ Có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2 đối với các hợp đồng đã ký với chủ đầu tư kể từ ngày 07 tháng 01 năm 2013; hoặc có mục đích vay vốn để trả các khoản tiền chưa thanh toán với chủ đầu tư phát sinh kể từ ngày 21 tháng 8 năm 2014 để mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng;
+ Có đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại và cam kết khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của khách hàng chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN;
+ Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo quy định tại khoản 5 Điều này.
- Đối với khách hàng cá nhân vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình:
+ Có mục đích vay vốn để trả các chi phí chưa thanh toán phát sinh kể từ ngày 21 tháng 8 năm 2014 (không bao gồm chi phí thuế) để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình;
+ Có đề nghị vay vốn để xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình và cam kết khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của khách hàng chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN;
+ Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo quy định tại khoản 5 Điều này.
- Đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội:
+ Có mục đích vay vốn để trả các chi phí chưa thanh toán phát sinh kể từ ngày 21 tháng 8 năm 2014 (không bao gồm chi phí thuế) để thực hiện dự án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội;
+ Có đề nghị vay vốn để đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội và cam kết khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của khách hàng chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng để thực hiện dự án, phương án nêu trên theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN;
+ Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào dự án, phương án vay theo quy định tại khoản 5 Điều này.
- Đối với khách hàng doanh nghiệp:
+ Là doanh nghiệp theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 Thông tư 11/2013/TT-NHNN;
+ Có mục đích vay vốn để trả các chi phí chưa thanh toán phát sinh kể từ ngày 07 tháng 01 năm 2013 (không bao gồm chi phí thuế) để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN;
+ Có đề nghị vay vốn để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội và cam kết chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng để thực hiện dự án nêu trên theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN;
+ Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào dự án, phương án vay theo quy định tại khoản 5 Điều này.
- Mức vốn tối thiểu của khách hàng tham gia vào dự án, phương án vay:
+ Tối thiểu 20% giá trị của phương án vay đối với khách hàng quy định tại khoản 1 Điều này;
+ Tối thiểu 30% chi phí xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở đối với khách hàng quy định tại khoản 2 Điều này;
+ Tối thiểu 30% tổng mức đầu tư của phương án vay đối với khách hàng quy định tại khoản 3 Điều này;
+ Tối thiểu 30% tổng mức đầu tư của dự án, phương án vay đối với khách hàng quy định tại khoản 4 Điều này.
- Trường hợp khách hàng cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, thuê, mua nhà ở thương mại chưa có hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở với chủ đầu tư nhưng đáp ứng đủ các điều kiện vay vốn khác thì ngân hàng được phát hành cam kết sẽ cho vay sau khi khách hàng hoàn thành ký kết hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở với chủ đầu tư.
Trên đây là toàn bộ nội dung về "Danh sách 15 ngân hàng thương mại cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2026"
