Cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp có kết nối với cơ sở dữ liệu về đất đai không?

Nội dung chính

Cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp có kết nối với cơ sở dữ liệu đất đai không?

Theo Điều 3 Thông tư 09/2024/TT-BTNMT , dữ liệu đất đai là thông tin đất đai ở dạng số, bao gồm dữ liệu không gian, dữ liệu thuộc tính và dữ liệu đất đai phi cấu trúc. Cụ thể:

Vậy, Cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp có kết nối với cơ sở dữ liệu về đất đai không? 

Căn cứ tại Điều 56 Nghị định 104/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 quy định kết nối cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp và cơ sở dữ liệu đất đai như sau:

Điều 56. Kết nối, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu công chứng
1. Việc chia sẻ, cung cấp thông tin trong cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp với các bộ, ngành có liên quan và địa phương phục vụ quản lý nhà nước và giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước, pháp luật về dữ liệu và giao dịch điện tử.
2. Cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp được kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia, cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu đất đai, nhà ở, thuế và các cơ sở dữ liệu có liên quan. Việc kết nối, chia sẻ được thực hiện theo quy định của pháp luật về dữ liệu và giao dịch điện tử.

Như vậy, cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp kết nối và chia sẻ với cơ sở dữ liệu đất đai. Ngoài ra, Cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp được kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia, cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu về nhà ở, thuế và các cơ sở dữ liệu có liên quan.

Cơ sở dữ liệu công chứng của Bộ Tư pháp có kết nối với cơ sở dữ liệu về đất đai không? (Hình từ Internet)

Quy định về định dạng trong trao đổi, chia sẻ dữ liệu đất đai và siêu dữ liệu đất đai

Căn cứ Điều 12 Thông tư 09/2024/TT-BTNMT quy định như sau:

Điều 12. Định dạng trong trao đổi, chia sẻ dữ liệu đất đai và siêu dữ liệu đất đai

1. Chuẩn định dạng dữ liệu sử dụng trong trao đổi, chia sẻ dữ liệu đất đai

a) Đối với dữ liệu không gian đất đai áp dụng theo ngôn ngữ định dạng GML hoặc định dạng GeoJSON;

b) Đối với dữ liệu thuộc tính đất đai áp dụng theo ngôn ngữ định dạng mở rộng XML hoặc định dạng JSON;

c) Đối với dữ liệu đất đai phi cấu trúc thì giữ nguyên theo định dạng lưu trữ dữ liệu khi trao đổi dữ liệu.

2. Chuẩn định dạng siêu dữ liệu sử dụng trong trao đổi, chia sẻ siêu dữ liệu đất đai được áp dụng theo ngôn ngữ định dạng mở rộng XML hoặc định dạng JSON.

3. Dữ liệu đất đai và siêu dữ liệu đất đai được trao đổi, chia sẻ dưới dạng tệp dữ liệu thông qua các dịch vụ trao đổi, chia sẻ dữ liệu hoặc các thiết bị lưu trữ.

4. Định dạng trao đổi, chia sẻ dữ liệu cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với các hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu của các Bộ, ngành, địa phương thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước.

5. Định dạng trong trao đổi, chia sẻ dữ liệu đất đai và siêu dữ liệu đất đai được quy định chi tiết tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư này.

Như vậy, việc định dạng trong trao đổi, chia sẻ dữ liệu đất đai và siêu dữ liệu đất đai được thực hiện theo quy định chung nêu trên.

Nguyên tắc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai sau sáp nhập là gì?

Căn cứ Mục 1 Công văn 991/BNNMT-QLĐĐ năm 2025 quy định về nguyên tắc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu về đất đai như sau:

Về nguyên tắc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

- Việc chỉnh lý hồ sơ địa chính bao gồm Bản đồ địa chính, Sổ mục kê đất đai, Sổ địa chính và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) phải được thực hiện đồng thời với việc cập nhập, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai tại địa phương.

- Hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu vềđất đai đang được quản lý, lưu trữ, vận hành thì tiếp tục được khai thác, quản lý, phục vụ cho việc cung cấp dịch vụ cho người dân, doanh nghiệp. Việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai do sắp xếp lại đơn vị hành chính phải được thực hiện đồng thời với việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất, đảm bảo thông suốt, không gây ách tắc, cản trở cho người dân và doanh nghiệp.