Nội dung chính

Cán bộ lãnh đạo Nhà nước có được thuê mua nhà ở công vụ không?

Nhà ở công vụ là nhà ở được dùng để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được ở nhà ở công vụ thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác theo quy định của Luật này. (Theo khoản 5 Điều 2 Luật Nhà ở 2023)

Đối tượng được thuê mua nhà ở công vụ (nhà ở thuộc tài sản công) được quy định tại khoản 1 Điều 126 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Đối tượng, điều kiện thuê, thuê mua, mua nhà ở thuộc tài sản công

1. Đối tượng được thuê, thuê mua, mua nhà ở thuộc tài sản công được quy định như sau:

a) Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 45 của Luật này chỉ được thuê nhà ở công vụ;

b) Đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này được xem xét giải quyết cho thuê, cho thuê mua, mua nhà ở xã hội; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này được xem xét giải quyết cho thuê, cho thuê mua, mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân nếu chưa được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội;

c) Đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 76 của Luật này nếu chưa được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội thì được giải quyết thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư;

d) Đối tượng đang thực tế sử dụng nhà ở quy định tại điểm d khoản 1 Điều 13 của Luật này được giải quyết cho thuê hoặc mua nhà ở đó;

đ) Đối tượng quy định tại khoản 11 Điều 76 của Luật này được xem xét giải quyết cho thuê nhà ở xã hội.

Dẫn chiếu đến điểm a khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 quy định một trong các đối tượng được thuê nhà ở công vụ bao gồm cán bộ lãnh đạo của Đảng, Nhà nước thuộc trường hợp ở nhà ở công vụ trong thời gian đảm nhận chức vụ.

Như vậy, đối với cán bộ lãnh đạo Nhà nước thì không được thuê mua nhà ở công vụ mà chỉ được thuê nhà ở trong thời gian đảm nhận chức vụ.

Cán bộ lãnh đạo Nhà nước có được thuê mua nhà ở công vụ không? (Hình từ Internet)

Cán bộ lãnh đạo Nhà nước được thuê nhà ở công vụ phải đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 126 Luật Nhà ở 2023 và điểm a khoản 2 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì cán bộ lãnh đạo Nhà nước trong thời gian đảm nhận chức vụ thì được bố trí nhà ở công vụ theo yêu cầu an ninh.

Việc bố trí cho thuê nhà ở công vụ phải đảm bảo nguyên tắc gì?

Nguyên tắc bố trí cho thuê nhà ở công vụ được quy định tại Điều 2 Quyết định 11/2024/QĐ-TTg như sau:

- Bố trí cho thuê nhà ở công vụ phải đảm bảo đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định tại Điều 45 Luật Nhà ở 2023;

- Đối với nhà ở công vụ thuộc sở hữu của Đảng Cộng sản Việt Nam (do Văn phòng Trung ương Đảng quản lý) thì thực hiện theo quy định của pháp luật và quy định của cơ quan có thẩm quyền của Đảng;

- Trường hợp một người đồng thời đảm nhận nhiều chức danh có đủ điều kiện được bố trí cho thuê nhà ở công vụ thì áp dụng bố trí cho thuê nhà ở công vụ theo chức danh cao nhất;

- Trường hợp do không đủ loại nhà ở công vụ để bố trí cho thuê theo tiêu chuẩn, căn cứ vào quỹ nhà ở công vụ hiện có cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ xem xét, quyết định việc bố trí cho thuê cho phù hợp;

- Thời hạn cho thuê nhà ở công vụ theo thời gian đảm nhận chức vụ mà người thuê được điều động, luân chuyển, biệt phái, bổ nhiệm hoặc kéo dài thời gian giữ chức vụ, đảm bảo thuộc đối tượng và điều kiện thuê nhà ở công vụ theo quy định pháp luật về nhà ở.