Bảng quảng cáo được xây dựng, lắp đặt trong phạm vi hành lang an toàn đường bộ được không?
Nội dung chính
Bảng quảng cáo được xây dựng, lắp đặt trong phạm vi hành lang an toàn đường bộ được không?
Căn cứ theo Điều 18 Luật Đường bộ 2024 quy định về xây dựng, lắp đặt biển quảng cáo, biển thông tin cổ động, tuyên truyền chính trị trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ như sau:
Xây dựng, lắp đặt biển quảng cáo, biển thông tin cổ động, tuyên truyền chính trị trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ
1. Biển quảng cáo gồm bảng quảng cáo, băng rôn, biển hiệu, hộp đèn, màn hình chuyên quảng cáo theo quy định của pháp luật về quảng cáo. Biển quảng cáo được xây dựng, lắp đặt tại các vị trí sau đây:
a) Trong phạm vi hành lang an toàn đường bộ, trừ hành lang an toàn đường cao tốc và hành lang an toàn đường bộ tại nút giao;
b) Trường hợp nút giao có đường kính lớn hơn 02 lần chiều rộng hành lang an toàn đường bộ, thì được xây dựng, lắp đặt biển quảng cáo trong phạm vi đất giữa nút giao nhưng phải bảo đảm khoảng cách từ biển quảng cáo đến mép ngoài mặt đường theo các hướng không nhỏ hơn chiều rộng hành lang an toàn đường bộ.
...
Như vậy, việc xây dựng bảng quảng cáo trên đất hành lang an toàn đường bộ, trừ hành lang an toàn đường cao tốc và hành lang an toàn đường bộ tại nút giao. Mặt khác, việc xây dựng bảng quảng cáo trên đất hành lang an toàn đường bộ còn phải đáp ứng các yêu cầu dưới đây:
- Không được che khuất báo hiệu đường bộ; không ảnh hưởng đến tầm nhìn của người điều khiển phương tiện tham gia giao thông đường bộ.
- Không ảnh hưởng đến việc quản lý, khai thác, sử dụng và bảo trì đường bộ, không ảnh hưởng đến an toàn công trình hạ tầng trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ, an toàn giao thông đường bộ.
- Biển quảng cáo phải được lắp đặt bảo đảm bền vững, an toàn, chịu được tác động của tải trọng và các tác động khác; phải được thiết kế, thẩm định và xây dựng theo quy định của Luật Đường bộ 2024, quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quảng cáo.
- Việc xây dựng được cơ quan quản lý đường bộ chấp thuận bằng văn bản về vị trí, quy mô, kích thước biển quảng cáo, phương án thi công để bảo đảm an toàn giao thông, an toàn cho công trình đường bộ và công trình liền kề khác.
Bảng quảng cáo được xây dựng, lắp đặt trong phạm vi hành lang an toàn đường bộ được không? (hình từ internet)
Quy định về xây dựng và cấp phép xây dựng công trình quảng cáo
Ngoài ra, tại Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 quy định về cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo như sau:
Cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo
1. Việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có trước phải tuân theo quy định của Luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan và quy hoạch quảng cáo ngoài trời của địa phương.
2. Việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có sẵn phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương trong những trường hợp sau đây:
a) Xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên;
b) Xây dựng biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;
...
Như vậy, phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương khi xây dựng bảng quảng cáo trên đất hành lang an toàn đường bộ. Biển quảng cáo cần xin giấy phép xây dựng công trình quảng cáo của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương trong các trường hợp như trên.
Có được cấp sổ đỏ với đất thuộc hành lang an toàn giao thông không?
Việc cấp sổ đỏ với đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng được quy định theo Điều 97 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, cụ thể người sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực được cấp sổ đỏ với trường hợp đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
Nếu được cấp sổ đỏ, thông tin trên Giấy chứng nhận phải ghi rõ đất thuộc hành lang an toàn giao thông.
Cụ thể theo khoản 11 Điều 8 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định trường hợp thửa đất hoặc một phần thửa đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn thì thông tin thửa đất được thể hiện như sau: “Thửa đất (hoặc Thửa đất có ... m2 (nếu một phần thửa có hạn chế)) thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn ... (ghi tên của công trình có hành lang bảo vệ; khu vực bảo vệ, vành đai an toàn)”.
Như vậy, đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông có thể được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định. Trên sổ đỏ được cấp thể hiện rõ thông tin thửa đất thuộc hành lang an toàn giao thông.
