Tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh (Đà Nẵng)

Nội dung chính

Tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh (Đà Nẵng)

Ngày 29/01/2026, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 449/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh, phường Hòa Khánh, thành phố Đà Nẵng.

Tại mục 6 Điều 1 Quyết định 449/QĐ-UBND 2026 nêu rõ tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh (Đà Nẵng) như sau:

Sơ bộ tổng mức đầu tư: 1.246.252.000.000 đồng (Bằng chữ: Một ngàn hai trăm bốn mươi sáu tỷ, hai trăm năm mươi hai triệu đồng). Trong đó:

- Vốn góp của nhà đầu tư: 296.252.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm chín muoi sáu tỷ, hai trăm năm mươi hai triệu đồng), chiếm khoảng 23,77% tổng mức đầu tư.

- Vốn vay và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác: 950.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín trăm năm mươi tỷ đồng), chiếm khoảng 76,23% tổng mức đầu tư.

Tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh (Đà Nẵng) (Hình từ Internet)

Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh (Đà Nẵng)

Tại mục 8 Điều 1 Quyết định 449/QĐ-UBND 2026 nêu rõ cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh (Đà Nẵng) như sau:

Thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành về thuế, khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 và các quy định pháp luật khác có liên quan. Trong đó, nhà đầu tư được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại.

Đồng thời, tại mục 1 Điều 2 Quyết định 449/QĐ-UBND 2026 nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư khi thực hiện dự án như sau:

- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đảm bảo đáp ứng điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản khi thực hiện dự án; đảm bảo điều kiện về vốn góp của nhà đầu tư, vốn huy động để triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và đảm đảo tỷ lệ phân bổ vốn chủ sở hữu theo quy định để thực hiện toàn bộ các dự án khi đồng thời thực hiện nhiều dự án.

- Thực hiện các thủ tục triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CР, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan trong quá trình tổ chức triển khai dự án; đảm bảo đúng tiến độ theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Nộp hoàn trả kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái địinhH cư theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đầu tư, triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; liên hệ với sở, ban ngành có liên quan, chính quyền địa phương trong việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án đảm bảo đúng quy hoạch và tính kết nối, đồng bộ hệ thống; đồng thời bàn giao, đưa vào quản lý sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy định.

- Tổ chức thực hiện và có biện pháp kiểm soát chất lượng công trình nhà ở xã hội trong quá trình khảo sát, lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng, thỉ công xây dựng công trình và các công việc liên quan trong quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, bảo vệ môi trường, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Liên hệ Sở Tài chính để xác định hình thức đảm bảo thực hiện dự án đầu tư và ký kết Thỏa thuận bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư.

Liên hệ các cơ quan nhà nước liên quan để được hướng dẫn, giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật.

- Báo cáo tình hình thực hiện dự án định kỳ theo quy định của pháp luật chuyên ngành hoặc theo đề nghị của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo và chịu mọi hậu quả phát sinh do không thực hiện, thực hiện không đầy đủ chế độ báo cáo định kỳ hay báo cáo sai sự thật.

*Trên đây là thông tin "Tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bắc Hòa Khánh (Đà Nẵng)"