Cập nhật bảng giá đất mới nhất 2026 tại quận Đồ Sơn Hải Phòng cũ

Nội dung chính

Quận Đồ Sơn TP Hải Phòng thành xã phường gì sau sáp nhập? Danh sách các xã phường mới của quận Đồ Sơn cũ?

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TP Hải Phòng năm 2025 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng

[...]

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Minh Đức (quận Đồ Sơn), Bàng La, Hợp Đức, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vạn Hương và phường Ngọc Xuyênthành phường mới có tên gọi là phường Nam Đồ Sơn.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hải Sơn, một phần diện tích tự nhiên của phường Tân Thành và phần còn lại của phường Vạn Hương, phường Ngọc Xuyên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 18 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Đồ Sơn.

[...]

Như vậy, quận Đồ Sơn (cũ) TP Hải Phòng sau sáp nhập có 2 đơn vị hành chính cấp xã mới. Danh sách 2 phường mới của quận Đồ Sơn (cũ) TP Hải Phòng sau sáp nhập gồm: Phường Nam Đồ Sơn, Phường Đồ Sơn.

Cập nhật bảng giá đất mới nhất 2026 tại quận Đồ Sơn Hải Phòng cũ

Ngày 11/12/2025, Hội đồng nhân dân TP Hải Phòng ban hành Nghị quyết 85/NQ-HĐND năm 2025 TP Hải Phòng quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn TP Hải Phòng.

(1) Bảng giá đất quận Đồ Sơn TP Hải Phòng cũ 2026 được quy định chi tiết tại Phụ lục III ban hành kèm Nghị quyết 85/NQ-HĐND năm 2025 TP Hải Phòng như sau:

Bảng giá đất Quận Đồ Sơn TP Hải Phòng cũ

Tải về File tra cứu bảng giá đất Quận Đồ Sơn TP Hải Phòng cũ 2026 cập nhật chính thức

(2) Bảng giá đất Quận Hồng Bàng TP Hải Phòng cũ 2026 đối với đất nông nghiệp, khu công nghiệp, cụm công nghiệp và các loại đất khác:

>>> Bảng giá đất nông nghiệp Tải về

>>> Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp Tải về

Hoặc người dân có thể tra cứu bảng giá đất quận Đồ Sơn sau sáp nhập năm 2026 dưới đây:

Cập nhật bảng giá đất mới nhất 2026 tại quận Đồ Sơn Hải Phòng cũ (Hình từ Internet)

Có nên đầu tư mua bán nhà đất tại Đồ Sơn thời điểm này không?

Thị trường bất động sản tại Đồ Sơn đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ lợi thế về du lịch biển và sự phát triển của hạ tầng giao thông trong những năm gần đây. Khu vực này không chỉ là điểm đến du lịch nổi tiếng mà còn được định hướng phát triển thành trung tâm nghỉ dưỡng, dịch vụ và giải trí của Hải Phòng. Điều này đã góp phần tạo động lực cho thị trường nhà đất tại Đồ Sơn phát triển ổn định.

Bên cạnh đó, nhiều dự án hạ tầng và du lịch lớn đang được đầu tư tại khu vực Đồ Sơn, giúp cải thiện khả năng kết nối với trung tâm thành phố và các địa phương lân cận. Nhờ vậy, giá trị bất động sản tại đây được đánh giá vẫn còn dư địa tăng trưởng, đặc biệt là các loại hình đất nền, nhà ở ven biển hoặc bất động sản phục vụ hoạt động du lịch và kinh doanh dịch vụ.

Tuy nhiên, khi đầu tư bất động sản tại Đồ Sơn, người mua cũng nên tìm hiểu kỹ về quy hoạch khu vực, pháp lý của bất động sản cũng như tiềm năng phát triển hạ tầng trong tương lai. Việc lựa chọn vị trí phù hợp và tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác và hạn chế rủi ro.

Nếu bạn đang quan tâm đến các cơ hội đầu tư tại khu vực này, có thể tham khảo tin rao vặt mua bán nhà đất tại Đồ Sơn trên Thư Viện Nhà Đất để cập nhật nhiều thông tin bất động sản mới, giúp dễ dàng tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Hợp đồng mua bán nhà đất năm 2026 có bắt buộc phải chứng thực không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 như sau:

Điều 27. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

[...]

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;.

Theo đó, hợp đồng mua bán nhà đất năm 2026, tức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ hợp đồng mua bán nhà đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.