Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2), thị xã Quế Võ (cũ), tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2), thị xã Quế Võ (cũ), tỉnh Bắc Ninh

Ngày 12/02/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 261/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2) thị xã Quế Võ (nay là phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh).

Tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 261/QĐ-UBND 2026 có nêu dự kiến tổng vốn đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2) tỉnh Bắc Ninh khoảng 1.408.833.000.000 đồng (Một nghìn bốn trăm linh tám tỷ, tám trăm ba mươi ba triệu đồng).

(Tổng vốn đầu tư nêu trên là sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tổng mức đầu tư cuối cùng của dự án do nhà đầu tư xác định từ Báo cáo nghiên cứu khả thi được chủ đầu tư lập, thẩm định, phê duyệt đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500, quy định pháp luật về xây dựng).

Đồng thời, tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 261/QĐ-UBND 2026 có nêu tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn tại dự án như sau:

- Vốn góp của nhà đầu tư: Chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư của dự án, tương đương 281.766.600.000 đồng (Hai trăm tám mươi mốt tỷ, bảy trăm sáu mươi sáu triệu, sáu trăm nghìn đồng); tiến độ góp vốn 18 tháng kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư.

- Vốn huy động: Chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư của dự án, tương đương 1.127.066.400.000 đồng (Một nghìn một trăm hai mươi bảy tỷ, không trăm sáu mươi sáu triệu, bốn trăm nghìn đồng).

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2), thị xã Quế Võ (cũ), tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2), thị xã Quế Võ (cũ), tỉnh Bắc Ninh

Tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 261/QĐ-UBND 2026 nêu rõ quy mô xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2) tỉnh Bắc Ninh như sau:

Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 17.223 m2 , dân số khoảng 3.078 người. Trong đó:

- Công trình nhà ở xã hội đáp ứng khoảng 1.062 căn hộ, gồm 03 tòa nhà ở xã hội T1, T2, T3 chiều cao 20 tầng nổi + 01 tầng tum + 01 tầng hầm.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp nước, thoát nước, điện, PCCC, công viên cây xanh, bãi đỗ xe,... được đầu tư đồng bộ, hiện đại, tuân thủ tiêu chuẩn thiết kế và các quy định của pháp luật đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

(Quy mô về số lượng căn hộ, tổng diện tích đất xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng cụ thể, chi tiết sẽ được xác định tại bước lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành tại thời điểm thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan).

Mục tiêu xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2) tỉnh Bắc Ninh

Tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 261/QĐ-UBND 2026 nêu rõ mục tiêu xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2) tỉnh Bắc Ninh như sau:

Cụ thể hóa: Quyết định 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”; Quyết định 382/QĐ-UBND ngày 25/7/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu vực trung tâm Phố Mới mở rộng, thị xã Quế Võ (phân khu số 19); Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030.

Xây dựng khu nhà ở xã hội để bố trí cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định, đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo an sinh xã hội và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

(*) Trên đây là thông tin "Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phượng Mao (2) tỉnh Bắc Ninh"