Vị trí quy hoạch dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình nằm tại đâu?

Nội dung chính

Vị trí quy hoạch dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình nằm tại đâu?

UBND tỉnh Thái Bình cũ đã ban hành Quyết định 2025/QĐ-UBND năm 2024 về Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 sân golf tại huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.

Dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình có quy mô 67,08 ha.

Theo Quyết định 2025/QĐ-UBND năm 2024 có quy định về vị trí quy hoạch dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình như sau:

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu sân golf thuộc xã Quỳnh Lâm và xã Quỳnh Hoàng, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.

Ranh giới quy hoạch:

- Phía Đông Bắc giáp Sông Luộc;

- Phía Đông Nam giáp đê Sông Luộc;

- Phía Tây Bắc giáp Sông Luộc và dân cư hiện có xã Quỳnh Lâm;

- Phía Tây Nam giáp dân cư hiện có xã Quỳnh Lâm.

Dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ là khu thể thao sân gôn 18 lỗ gồm các đường gôn, lỗ gôn và công trình phụ trợ theo đúng quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp để phục vụ cho người chơi gôn.

Theo Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên mới (sáp nhập từ tỉnh Hưng Yên và tỉnh Thái Bình) năm 2025 quy định thì xã Quỳnh Lâm và xã Quỳnh Hoàng được sắp xếp thành xã Ngọc Lâm thuộc tỉnh Hưng Yên.

Như vậy, vị trí quy hoạch dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình nằm trên địa bàn xã Ngọc Lâm, tỉnh Hưng Yên.

Vị trí quy hoạch dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình nằm tại đâu? (Hình từ internet)

Mục tiêu quy hoạch dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ là gì?

Căn cứ theo Quyết định 2025/QĐ-UBND năm 2024 thì mục tiêu quy hoạch dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ là nhằm:

- Cụ thể hóa Phương án phát triển các khu chức năng thể dục thể thao của Quy hoạch tỉnh Thái Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được duyệt.

- Hình thành tại khu vực phía Tây Bắc của tỉnh một khu vực sân gôn hiện đại, cung cấp đầy đủ các nhu cầu, tiện ích cho người chơi gôn gồm sân chơi, sân tập, cơ sở lưu trú và các dịch vụ phụ trợ khác; nâng cao giá trị kiến trúc cảnh quan và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, lợi ích cộng đồng của khu vực.

- Là cơ sở thu hút đầu tư, đề xuất dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn và quản lý theo quy hoạch được duyệt.

Lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dựa trên các căn cứ nào?

Theo quy định tại Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 về Căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn:

Điều 15. Căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ sau đây:

a) Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;

b) Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;

c) Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;

d) Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.

2. Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này và các quy định sau đây:

a) Quy hoạch chung được lập căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

b) Quy hoạch phân khu được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch vùng (nếu có);

c) Quy hoạch chi tiết được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch chung xã hoặc quy hoạch chung khu kinh tế hoặc quy hoạch chung khu du lịch quốc gia hoặc quy hoạch phân khu.

3. Quy hoạch không gian ngầm, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này và căn cứ vào quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch tỉnh.

Như vậy, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch sau:

- Quy hoạch chung đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V

- Quy hoạch chung huyện

- Quy hoạch chung xã hoặc

- Quy hoạch chung khu kinh tế

- Quy hoạch chung khu du lịch quốc gia

- Quy hoạch phân khu.