Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin khu vực 2 Khu tái định cư phục vụ Đường sắt cao tốc Bắc Nam phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị
Mua bán nhà đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Thông tin khu vực 2 Khu tái định cư phục vụ Đường sắt cao tốc Bắc Nam phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị
Tại khoản 1.1 Mục 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu vực 2 Tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc Nam phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị (trang 18) có nêu thông tin khu vực 2 Khu tái định cư phục vụ Đường sắt cao tốc Bắc Nam phường Đồng Sơn như sau:
(1) Tên dự án: Khu vực 2 Tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc Nam phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị.
(2) Chủ dự án:
- Đại diện Chủ dự án: Ủy ban nhân dân phường Đồng Sơn.
- Địa chỉ: Số 343 đường Lý Thái Tổ, phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị.
(3) Tiến độ thực hiện dự án: Từ năm 2025 – 2026.
(4) Tổng mức đầu tư:
- Vốn đầu tư (dự kiến): 230.000.000.000 đồng.
- Nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn ngân sách.
(5) Vị trí địa lý:
* Vị trí địa lý của dự án:
Khu vực dự án Khu vực 2 Tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị có vị trí tại phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị (thuộc xã Nghĩa Ninh cũ, thành phố Đồng Hới). Phạm vi ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu;
- Phía Nam giáp sông Lũy Thầy;
- Phía Đông giáp ruộng lúa và sông Lũy Thầy;
- Phía Tây giáp khu dân cư và sông Lũy Thầy.
Diện tích được giới hạn bởi 8 điểm mốc từ 1 đến 8 có tọa độ hệ VN2000, kinh tuyến trục 106o, múi chiếu 3o như sau:
Tọa độ vị trí khu vực dự án
Vị trí khu vực thực hiện dự án được định vị như sau:
Sơ đồ vị trí khu vực dự án
* Hiện trạng quản lý sử dụng đất:
- Hiện trạng kiến trúc cảnh quan: Trong khu vực lập dự án hiện trạng chủ yếu là đất đồng ruộng, ao hồ. Trong khu vực lập quy hoạch không có đất di sản văn hóa phi vật thể, danh lam thắng cảnh; đất quốc phòng an ninh và hạ tầng xã hội. Khu vực lập quy hoạch không có công trình kiến trúc lớn, không có dân cư sinh sống thuộc diện tái định cư. Khu vực nhà ở hiện trạng nằm ngoài phạm vi dự án dọc trục đường giao thông phía Tây Bắc khu đất.
- Hiện trạng sử dụng đất khu vực lập quy hoạch:
Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất
Tổng hợp chức năng quy hoạch sử dụng đất dự án
Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất
* Hiện trạng địa hình khu vực dự án:
Trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch thì chủ yếu là đất nông nghiệp và mặt nước. Nền địa hình của các khu đất nông nghiệp có cao độ dao động từ +1,1 đến +2,2m.
Khu vực mặt nước ở bên trong khu vực nghiên cứu có cao độ từ -0,5 đến -1,2m.
Tuyến đường giao thông và khu dân cư khu vực phía Bắc có cao độ từ 3,5 đến 4,0m.
* Hiện trạng khu dân cư và các đối tượng có khả năng bị tác động bởi Dự án trong quá trình hoạt động của dự án:
** Khu dân cư:
Hiện tại trong khu vực thực hiện dự án không có dân cư sinh sống, không có công trình kiến trúc. Khu dân cư gần nhất tiếp giáp phía Tây Bắc dự án sinh sống dọc trục đường giao thông phía Tây Bắc với mật độ dân cư đông đúc, nhà cửa hiện đại, kiên cố. Theo khảo sát có khoảng 50 hộ dân sinh sống dọc trên tuyến đường giao thông phía Tây Bắc đoạn tiếp giáp dự án, là đối tượng chính chịu tác động trong quá trình thi công dự án.
** Hiện trạng tuyến đường giao thông:
- Tuyến đường phía bắc khu vực lập quy hoạch đi qua nhà văn hóa thôn 5, đấu nối với đường Hồ Chí Minh, với mặt đường rộng 6m. Mặt đường láng nhựa.
- Tuyến đường phía Tây Bắc khu vực lập quy hoạch là tuyến đường bê tông đã đổ bê tông mặt đường rộng 3,0m.
** Hiện trạng cấp nước: Khu vực lập quy hoạch chưa có hệ thống cung cấp nước sạch. Trong khu vực có hệ thống kênh cấp nước nội đồng.
** Hiện trạng cấp năng lượng và chiếu sáng: Khu vực lập quy hoạch đã có hệ thống cấp điện 0.4kV cấp cho các khu vực lân cận. Trong khu vực lập quy hoạch chi tiết có đường dây 110 kV đi ngang qua.
**Hiện trạng hệ thống viễn thông: Khu vực lập quy hoạch có 3 đơn vị cung cấp dịch vụ viễn thông di động là VNPT, Viettel, MobiFone; 02 đơn vị cung cấp dịch vụ Internet băng rộng cố định, truyền hình trả tiền là VNPT, Viettel.
** Hiện trạng thoát nước:
- Thoát nước thải: Khu vực hiện chưa có hệ thống thu gom và xử lý nước thải.
- Thoát nước mặt và hiện trạng sông suối: Phạm vi thực hiện dự án không có hệ thống sông, suối chảy qua. Khu vực dự án là vùng ruộng lúa thấp so với khu dân cư, tuyến đường xung quanh là nơi tiêu thoát nước cho khu vực phía Bắc khu vực dự án. Hiện tại trong khu vực có tuyến kênh tiêu thoát nước bằng mương đất nội đồng phục vụ thoát nước về sông Lệ Kỳ.
** Hệ thống kênh mương thủy lợi:
Trong khu vực dự án có các tuyến mương cấp nước nông nghiệp B600. Công trình thủy lợi trên thuộc quyền quản lý khai thác của Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Quảng Bình.
Ngoài ra, trong phạm vi thực hiện dự án còn có các tuyến mương đất thủy lợi nội đồng.
Yếu tố nhạy cảm về môi trường: Dự án chuyển đổi khoảng 61.232,6 m2 đất trồng lúa nước là yếu tố nhạy cảm về môi trường theo điểm đ khoản 4 Điều 28 Luật Bảo vệ Môi trường 2020.
(6) Mục tiêu, quy mô, công suất dự án:
* Mục tiêu dự án:
Xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm phục vụ công tác tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam, đảm bảo ổn định đời sống nhân dân, góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án quan trọng quốc gia.
Đồng thời, dự án góp phần tạo quỹ đất ở mới phục vụ nhu cầu phát triển khu dân cư tại địa phương. Làm cơ sở pháp lý để thực hiện tốt công tác quản lý đất đai, quản lý quy hoạch, góp phần tạo cơ sở hạ tầng đồng bộ hình thành một khu dân cư tập trung.
* Quy mô, công suất dự án:
- Diện tích sử dụng đất: Khoảng 88.424,43 m2.
- Quy mô dân số: Dự kiến bố trí khoảng 75 lô đất. Tổng cộng dân số khoảng 375 người.
* Loại hình dự án:
- Cấp công trình: Công trình hạ tầng kỹ thuật cấp III, nhóm B.
- Hình thức đầu tư: Dự án đầu tư theo hình thức xây dựng mới.
Thông tin khu vực 2 Khu tái định cư phục vụ Đường sắt cao tốc Bắc Nam phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị (Hình từ Internet)
Nội dung tổ chức quản lý và thực hiện dự án khu vực 2 Khu tái định cư phục vụ Đường sắt cao tốc Bắc Nam phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị
Tại khoản 1.6.3 Mục 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu vực 2 Tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc Nam phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị (trang 36) có nêu về nội dung tổ chức quản lý và thực hiện dự án khu vực 2 Khu tái định cư phục vụ Đường sắt cao tốc Bắc Nam phường Đồng Sơn như sau:
- Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư tự tổ chức.
- Tổ chức thực hiện dự án:
+ Chủ đầu tư: Ủy ban nhân dân phường Đồng Sơn.
+ Đơn vị thi công: Chủ đầu tư tự tổ chức lựa chọn nhà thầu.
+ Chủ dự án lựa chọn đơn vị quản lý để trực tiếp giám sát các nhà thầu thi công.
- Số lượng công nhân thi công dự án: Với quy mô các hạng mục công trình được đầu tư của dự án thì số lượng công nhân tham gia xây dựng dự kiến tối đa khoảng 50 người.
- Tuyển dụng lao động: Việc tuyển dụng lao động do nhà thầu thực hiện, ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương có kinh nghiệm, được đào tạo hoặc công nhân lao động đến từ các địa phương khác.
- Phương án tổ chức lao động:
+ Lao động tham gia trong giai đoạn thi công xây dựng các hạng mục hạ tầng khoảng 50 người.
+ Thực hiện chế độ làm việc 01 ca/ngày và tối đa 25 ngày/tháng hoặc 200 h/tháng.
