Tiến độ xây dựng Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên

Tháng 9 năm 2025, Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn BNB và Công ty TNHH Ciputra Thái Nguyên đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên.

Theo tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 77) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên, tiến độ xây dựng Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên như sau:

- Lập dự án và thẩm định dự án: Quý III năm 2025

- Thiết kế bản vẽ thi công và thẩm định thiết kế bản vẽ thi công: Quý IV năm 2025

- Hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng: Quý I năm 2026 đến Quý II năm 2026.

- Khởi công, hoàn thành: Năm 2026 đến năm 2028.

Tiến độ xây dựng Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Tổ chức quản lý và thực hiện dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên trong giai đoạn thi công xây dựng

Theo tiểu mục 1.6.3.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 77) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên nêu rõ tổ chức quản lý và thực hiện dự án trong giai đoạn thi công xây dựng như sau:

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các thủ tục đầu tư trình các cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

- Giai đoạn thi công xây dựng: Chủ đầu tư thành lập Ban Quản lý Dự án để quản lý dự án. Ngoài ra, quá trình thi công xây dựng của dự án chịu sự giám sát của các cấp chính quyền địa phương theo quy định của pháp luật.

- Nhu cầu sử dụng lao động: Dự kiến số lao động thời gian cao điểm khoảng 100 người.

- Tuyển dụng lao động: Việc tuyển dụng lao động do nhà thầu thực hiện, ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương có kinh nghiệm, được đào tạo hoặc công nhân lao động đến từ các địa phương khác.

- Tổ chức lao động: Thực hiện chế độ làm việc 01 ca/ngày và tối đa 26 ngày/tháng hoặc 200 h/tháng. Dự án không tổ chức lưu trú, ăn uống tại công trường thi công, toàn bộ lao động đi về sau ca làm việc.

Biện pháp xử lý bụi, khí thải của Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên

Theo tiểu mục 5.4.1.2 Mục 5.4 Phần Mở đầu (trang 30) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên, các biện pháp xử lý bụi, khí thải của Dự án Khu đô thị City Home Thái Nguyên như sau:

(1) Giai đoạn thi công, xây dựng

- Lập hàng rào bằng tôn cao 2,0 - 3,0 m xung quanh khu vực công trường thi công gần các khu vực dân cư; sử dụng bao lưới chống bụi quanh công trình cao tầng khi thi công; sử dụng phương tiện vận chuyển được đăng kiểm theo quy định; phương tiện vận chuyển chở đúng trọng tải quy định;

Che phủ bạt đối với tất cả các phương tiện chuyên chở nguyên vật liệu, đất thải, phế thải; thường xuyên thu dọn đất, cát, vật liệu rơi vãi tại khu vực thi công và đường tiếp cận, đảm bảo thi công tới đâu sạch tới đó; thường xuyên thu gom chất thải rơi vãi trên công trường; lắp đặt hệ thống rửa phương tiện tại công trường, bảo đảm tất cả các xe đều được rửa sạch bùn đất trước khi ra khỏi công trường.

- Phun rửa các tuyến đường vận chuyển vật liệu trong Dự án với tần suất 02 lần/ngày.

- Thực hiện thi công cuốn chiếu, dứt điểm theo từng khu vực; sử dụng phương tiện thi công dùng nhiên liệu có hàm lượng lưu huỳnh thấp; phun ẩm bề mặt trước khi đào đắp các công trình xây dựng với tần suất 02 lần/ngày, tăng tần suất trong mùa khô, phun nước làm ẩm khu vực tập kết nguyên vật liệu trước và sau quá trình tập kết.

- Tại khu vực tập kết rác thải, các thùng chứa rác thải được vệ sinh và phun chế phẩm khử mùi định kỳ 01 lần/ngày.

- Lắp đặt hệ thống giảm thanh và ống thoát khí thải cho máy phát điện dự phòng.

- Trang bị đầy đủ các dụng cụ bảo hộ lao động cho công nhân.

- Thường xuyên bảo dưỡng máy móc, thiết bị trong quá trình thi công đảm bảo các phương tiện, thiết bị luôn hoạt động tốt để giảm thiểu tối đa lượng khí thải phát sinh.

(2) Giai đoạn vận hành

- Đảm bảo diện tích cây xanh theo đúng hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt tại từng hạng mục của Dự án: Diện tích cây xanh mặt nước 71.015,20 m² chiếm 14,75% % diện tích của Dự án.

- Trồng cây xanh sân vườn và hè đường nội bộ, kết nối hệ thống cây xanh giữa các công trình cao tầng và thấp tầng phù hợp với cảnh quan thiên nhiên khu vực.

- Lắp đặt hệ thống phun tia tại các bãi cỏ, vườn hoa tưới cây, đảm bảo độ ẩm và cải thiện điều kiện vi khí hậu khu vực.

- Lắp đặt hệ thống thông gió cho khu vực nhà bếp, các khu vệ sinh.

- Tại khu vực tập kết tạm rác thải, các thùng chứa rác thải được vệ sinh và phun khử mùi định kỳ hàng ngày.

- Các hố ga có nắp đậy kín bên trên và được nạo vét thường xuyên để thu gom bùn, bảo trì các thiết bị.

- Các trạm bơm nước thải được xây dựng và lắp đặt chìm trong giếng kín, có bố tríống thông hơi xả mùi hôi ở cao độ ≥ 3 m so với cao độ mặt đất tại vị trí trạm bơm để giảm tiếng ồn và mùi hôi.

- Không lưu chứa rác sinh hoạt dễ phân hủy qua đêm; hàng ngày dùng chế phẩm sinh học khử mùi tại các khu vực lưu chứa rác.

(3) Cam kết của dự án

Quản lý, giám sát, thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động của bụi, khí thải phát sinh từ các hoạt động của Dự án, bảo đảm đạt QCVN 05:2023/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí.