Sơ đồ vị trí quy hoạch phân khu đô thị E5 1A E5 1B tỷ lệ 1 2000 tại Hà Nội

Nội dung chính

Sơ đồ vị trí quy hoạch phân khu đô thị E5 1A E5 1B tỷ lệ 1 2000 tại Hà Nội

Khu vực lập quy hoạch nằm trong khu vực đô thị phía Đông Bắc Hà Nội, thuộc địa giới hành chính xã Đông Anh và xã Phù Đổng, thành phố Hà Nội 

Theo định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, khu vực nghiên cứu thuộc các phân khu E5-1A và E5-1B trong khu đô thị phía Đông Bắc Hà Nội. Toàn bộ khu vực được tổ chức thành hai không gian phát triển với tính chất và chức năng như sau:

Khu vực phía Tây, nằm trên địa bàn xã Đông Anh, có quy mô khoảng 1.188 ha, thuộc một phần khu vực phát triển đô thị phía Bắc (ký hiệu E5-1A). Đây là khu vực ưu tiên hình thành các khu đô thị mới, gắn với hệ thống dịch vụ hiện đại, thông minh cấp vùng, góp phần chia sẻ và giảm tải áp lực cho khu vực nội đô hiện hữu.

Khu vực phía Đông thuộc địa giới hành chính xã Phù Đổng, với diện tích khoảng 2.019 ha, nằm trong khu vực phát triển đô thị phía Đông (ký hiệu E5-1B). Khu vực này được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ y tế và giáo dục cấp vùng phía Đông Bắc Hà Nội, đồng thời là trung tâm nghiên cứu khoa học và ứng dụng công nghệ cao, giữ vai trò đầu mối quan trọng về giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy.

Sơ đồ vị trí quy hoạch phân khu đô thị E5 1A E5 1B tỷ lệ 1 2000 tại Hà Nội như sau:

>> Xem toàn bộ Sơ đồ vị trí quy hoạch phân khu đô thị E5 1A E5 1B tỷ lệ 1 2000 tại Hà Nội <<

Cập nhật giá mua bán đất Đông Anh Hà Nội mới nhất hiện nay

Dưới đây là thị trường mua bán đất Đông Anh Hà Nội mới nhất trên thực tế:

[1] Bán đất Biểu Khê, Thụy Lâm, Đông Anh, Hà Nội, pháp lý sạch, sổ sẵn

- Diện Tích 48.3m², mt=mh 4,21m, quy hoạch 14m

- Lô đất bìa làng Cạnh 2 dự án lớn KCN Đông Anh Và Khu Tổ Hợp Thể Thao T&T, Cạnh các trường học, UBND Xã, chợ dân sinh...

- Giá bán đầu tư.

- Pháp lý sạch, không tranh cháp, không khiếu kiện, sổ sẵn sàng giao dịch.

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

[2] Bán đất Trung Oai, Tiên Dương, 81.9m², hàng hiếm, giá đầu tư

Ô tô vào tận đất – Sau quy hoạch thành 2 mặt đường VIP

- Diện tích: 81.9m² – MT/MH: 4m vuông đẹp

- Vị trí trung tâm Trung Oai – dân cư đông, tiện ích đủ đầy

- Tiềm năng tăng giá mạnh khi lên hai mặt đường

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

[3] Bán đất thôn Thái Bình, Đông Anh, 64,5m, trục chính, tiện ích đủ, chính chủ

-300m chợ dân sinh

-700m ĐẾN TRƯỜNG MẦM NON THÁI BÌNH

-1 km ĐẾN TRƯỜNG TIỂU HỌC ĐÔNG HỘI

-1 km ĐẾN TRƯỜNG THCS NGÔ QUYỀN

-3,2 km ĐẾN TRƯỜNG THPT CỔ LOA

-Xung quanh đông đúc dân cư

- Phù hợp cho đầu tư, ở lâu dài và kinh doanh hhay cho thuê bất động sản dòng tiền.

Gía nhỉnh hơn 8,4 tỷ

Xem chi tiết và liên hệ: tại đây

Sơ đồ vị trí quy hoạch phân khu đô thị E5 1A E5 1B tỷ lệ 1 2000 tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Quy hoạch phân khu năm 2026 được lập cho các trường hợp nào?

Căn cứ khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được quy định như sau:

Điều 3. Hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn

[...]

5. Quy hoạch phân khu được lập cho các trường hợp sau đây:

a) Khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định trong đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II và đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II;

b) Khu chức năng không phải là khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, có quy mô diện tích, yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định;

c) Khu vực cần phải lập quy hoạch phân khu để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

6. Quy hoạch chi tiết được lập cho các trường hợp sau đây:

a) Khu vực có quy mô diện tích, yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định thuộc quy hoạch phân khu đã được phê duyệt hoặc thuộc quy hoạch chung đã được phê duyệt trong trường hợp không thuộc quy định tại khoản 5 Điều này;

b) Cụm công nghiệp; khu vực được xác định để đấu giá quyền sử dụng đất theo pháp luật về đất đai; khu chức năng dịch vụ hỗ trợ phát triển kinh tế nông thôn được xác định, hình thành theo chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới hoặc chương trình mục tiêu quốc gia khác.

[...]

Theo đó, quy hoạch phân khu 2026 được lập cho các trường hợp sau:

- Khu vực theo yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định trong đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II và đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II;

- Khu chức năng không phải là khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, có quy mô diện tích, yêu cầu quản lý, phát triển do Chính phủ quy định;

- Khu vực cần phải lập quy hoạch phân khu để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.