Đồng Nai giao đất và cho thuế đất thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Bình An

Nội dung chính

Đồng Nai giao đất và cho thuế đất thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Bình An

Theo Quyết định 103/QĐ-UBND ngày 13/01/2026, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định giao 347.613,88 m2 đất tại xã Bình An, tỉnh Đồng Nai cho Công ty Cổ phần Bất động sản LANDORA (là người trúng đấu giá được Chủ tịch UBND tỉnh công nhận kết quả tại Quyết định 1600/QĐ-UBND ngày 13 tháng 10 năm 2025) để thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Bình An theo quy hoạch khoảng 35,64 ha, cụ thể như sau:

- Diện tích 133.875,73 m2 đất ở: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, nhận chuyển nhượng căn hộ chung cư được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Diện tích 13.848,52 m2 đất công trình giáo dục; 4.713,04m2 đất văn hóa; 19.751,67 m2 đất thương mại dịch vụ và 533,52 m2 đất y tế: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.

- Diện tích 126.727,5 m2 đất giao thông (đối nội là 106.260,81 m2 , đối ngoại là 20.466,69 m2 ); 43.905,17 m2 đất cây xanh công viên và 4.258,73 m2 đất hạ tầng kỹ thuật: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để người trúng đấu giá thực hiện đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của Dự án kết nối đồng bộ theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt (người trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu mọi chi phí đầu tư cho công việc này). Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, người trúng đấu giá có trách nhiệm bàn giao lại cho địa phương để quản lý.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Tờ trích lục bản đồ địa chính số 5434/2025 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện, ký xác lập ngày 26 tháng 6 năm 2025.

Đồng Nai giao đất và cho thuế đất thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Bình An (Hình từ internet)

Tổ chức thực hiện quyết định giao đất và cho thuế đất thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Bình An, tỉnh Đồng Nai

Theo Quyết định 103/QĐ-UBND ngày 13/01/2026, trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định giao đất và cho thuế đất thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Bình An, tỉnh Đồng Nai như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Công bố Quyết định đến các tổ chức, cá nhân có liên quan biết thi hành;

+ Xác định cụ thể mốc giới và tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Bất động sản LANDORA;

+ Ký hợp đồng thuê đất đối với Công ty Cổ phần Bất động sản LANDORA theo quy định;

+ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Bất động sản LANDORA sau khi đã hoàn tất nghĩa vụ về nhà ở xã hội theo quy định;

+ Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

- Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Bất động sản LANDORA.

- Ủy ban nhân dân xã Bình An: Kiểm tra việc sử dụng đất, tiến độ sử dụng đất của Công ty Cổ phần Bất động sản LANDORA theo quy định.

- Công ty Cổ phần Bất động sản LANDORA phải thực hiện đầy đủ các trách nhiệm quy định tại Quyết định 1600/QĐ-UBND ngày 13 tháng 10 năm 2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh về công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Khu dân cư theo quy hoạch khoảng 35,64 ha tại xã Bình An (xã Long Đức, huyện Long Thành cũ), tỉnh Đồng Nai.