Xã Vân Canh Hoài Đức sáp nhập vào đâu Hà Nội từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Xã Vân Canh Hoài Đức sáp nhập vào đâu Hà Nội từ 1/7/2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phương Canh, phường Xuân Phương, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đại Mỗ và phường Tây Mỗ, một phần diện tích tự nhiên của xã Vân Canh, phần còn lại của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm) sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 30, 33, 34 và phần còn lại của phường Phúc Diễn sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 31 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Phương.

[...]

104. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Lại Yên, Sơn Đồng, Tiền Yên, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã An Khánh, Song Phương, Vân Côn, một phần diện tích tự nhiên của xã An Thượng và phần còn lại của xã Vân Canh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 36 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Sơn Đồng.

[...]

Trước ngày 1/7/2025, Xã Vân Canh là một đơn vị hành chính thuộc Huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.

Tuy nhiên, sau thời điểm sắp xếp và tổ chức lại bộ máy hành chính đã có sự thay đổi, cần xác định lại Xã Vân Canh Hoài Đức sáp nhập vào đâu Hà Nội.

Theo đó, Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức bị chia tách và sáp nhập thành 02 đơn vị hành chính mới. Cụ thể:

[1] Phường Phương Canh, phường Xuân Phương + Một phần Phường Đại Mỗ, Phường Tây Mỗ, Xã Vân Canh, Phường Minh Khai và Phường Phúc Diễn => Phường Xuân Phương.

[2] Xã Lại Yên, Sơn Đồng, Tiền Yên + Một phần Xã An Khánh, Song Phương, Vân Côn, An Thượng và Xã Vân Canh => Xã Sơn Đồng.

Như vậy, có thể xác định Xã Vân Canh Hoài Đức sáp nhập vào đâu Hà Nội từ 1/7/2025 như sau:

Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội sau sáp nhập thành Phường Xuân Phương và Xã Sơn Đồng, Thành phố Hà Nội.

Mua bán nhà đất tại Xã Vân Canh Hoài Đức giá cả hợp lý

Khu vực của Xã Vân Canh, Huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội có Khu đô thị mới Vân Canh kết hợp giữa các loại hình nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề), căn hộ và nhà ở xã hội giúp đa dạng hóa các loại hình để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hơn.

Mua bán nhà đất tại Xã Vân Canh Hoài Đức giá cả hợp lý như sau:

[1] Bán nhà Vân Canh, 45 m2, 6 tầng, thang máy đường 7 m, vỉa hè 2 m, kinh doanh, ô tô đỗ

- Nhà thiết kế như sau:

+ Tầng 1: sân để xe, mặt bằng kinh doanh, wc.

+ Tầng 2: phòng khách, bếp ăn, wc.

+ Tầng 3: phòng ngủ master, nhà tắm wc.

+ Tầng 4: phòng ngủ master, nhà tắm wc.

+ Tầng 5: 2 phỏng ngủ, nhà tắm wc.

+ Tầng 6: gian thờ, sân phơi.

- Nhà đầy đủ nội thất mới đẹp chất lượng.

- Đường trước nhà 7 m vỉa hè 2 m, ô tô đỗ, kinh doanh tốt.

- Gần đường lớn: tỉnh lộ 422B, Trịnh Văn Bô, đường 70, đường 32, Mỹ Đình 4 km.

- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

- Giá nhà 11 tỷ 500 triệu (bao phí chuyển nhượng).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Vân Canh, Hoài Đức, mặt đường 10 m kinh doanh, 70 m2, 5 tầng, thang máy, full nội thất

- Nhà xây 70 m2 xây 5 tầng, thang máy 5 điểm dừng, có 6 phòng, 3 nhà tắm, 4 wc, kho để đồ, sân phơi, gian thờ, khu giặt.

- Nhà xây mới thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất, hệ thông điện thông minh.

- Đường trước nhà 10 m xe container đỗ cửa, vỉa hè rộng 2 m.

- Khu vực tiện ích đồng bộ cận kề trường học các cấp 1 2 3, chợ chỉ 200 m.

- Hàng xóm khu đô An Lạc Green Symphony, 200 m ra vành đai 3.5, 400 m Khu đô thị Vườn Cam, Khu đô thị Viglacera Xuân Phương.

- Tiếp giáp đường lớn: Quốc lộ 70, Vành đai 3.5, Quốc lộ 32, phố Nhổn, Trịnh Văn Bô, Hồ Tùng Mậu, Mỹ Đình.

- Giá nhà 15 tỷ 500 triệu (bao chi phí chuyển nhượng).

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Xã Vân Canh Hoài Đức giá cả hợp lý: TẠI ĐÂY

Xã Vân Canh Hoài Đức sáp nhập vào đâu Hà Nội từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại Xã Vân Canh Hoài Đức quy định ra sao?

Căn cứ Điều 167 Luật Nhà ở 2023 có cụm từ bị thay thế bởi khoản 5 Điều 86 Luật Phục hồi, phá sản 2025 có nội dung quy định về việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần tại Xã Vân Canh Hoài Đức như sau:

- Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở. Trong thời gian trả chậm, trả dần, bên mua nhà ở được quyền sử dụng nhà ở và có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó, trừ trường hợp nhà ở còn trong thời hạn bảo hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc các bên có thỏa thuận khác.

- Bên mua nhà ở trả chậm, trả dần chỉ được thực hiện giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn nhà ở này với người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về phục hồi, phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp trong thời hạn trả chậm, trả dần mà bên mua nhà ở chết thì người thừa kế hợp pháp được thực hiện tiếp quyền, nghĩa vụ của bên mua nhà ở và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận sau khi người thừa kế đã trả đủ tiền mua nhà cho bên bán.

- Trường hợp bên mua nhà ở có nhu cầu trả lại nhà ở đã mua trong thời gian trả chậm, trả dần và được bên bán nhà ở đồng ý thì các bên thỏa thuận phương thức trả lại nhà ở và việc thanh toán lại tiền mua nhà ở đó.