Tiến độ dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội? Thông tin dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh

Nội dung chính

Tiến độ dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội

Tiến độ dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh: dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý IV/2026.

Thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội dự kiến trong Quý III/2025, khi dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định hiện hành.

Xem thêm: Tải mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để mua, thuê mua nhà ở xã hội mới nhất theo Thông tư 05

*Trên đây là thông tin "Tiến độ dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội"

Tiến độ dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội? Thông tin dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh (Hình từ Internet)

Thông tin dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh

Thông tin về hạng mục Khu nhà ở cao tầng - nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (nay là Xã Đông Anh, thành phố Hà Nội) sau khi khởi công như sau:

(1) Tên dự án: Công trình nhà ở xã hội, Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (gọi tắt là nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội).

(2) Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng.

(3) Địa điểm xây dựng: Xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (nay là Xã Đông Anh, thành phố Hà Nội).

(4) Diện tích ô đất xây dựng: 15.286 m2.

(5) Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;

(6) Quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội: Hạng mục Khu nhà ở cao tầng (nhà ở xã hội) thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội gồm 04 khối nhà cao 09 tầng + 01 tầng hầm và 01 tầng tum thang (ký hiệu A, B, C, D) với các chỉ tiêu chính như sau:

- Diện tích ô đất: 15.286 m2.

- Diện tích xây dựng: 6.879 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 61.908 m2.

- Mật độ xây dựng: 45,00%.

- Tầng cao: 09 tầng.

- Tầng hầm: 01 tầng.

- Hệ số sử dụng đất: 4,05 lần.

(7) Tổng số căn hộ, diện tích, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở: 466 căn hộ, trong đó:

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để bán: 419 căn hộ;

- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để thuê mua: 47 căn hộ.

(Diện tích căn hộ: 40m2 - 76,6m2).

(8) Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Luật Nhà ở 2023;

- Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023;

- Quyết định 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Xem chi tiết: Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Uy Nỗ Đông Anh tại Hà Nội 2025

Tùy thuộc vào từng đối tượng mà hồ sơ

(9) Giá bán nhà ở xã hội:

- Giá bán: 20.617.583 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).

- Phí bảo trì: 392.716 đồng/m2.

(Giá bán và phí bảo trì được xác định theo Văn bản 4884/SXD-KTXD ngày 07/5/2025 của Sở Xây dựng Hà Nội).

- Giá cho thuê mua: 288.527 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).

(Mức giá thuê mua trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định).

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025 được quy định tại Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và thông báo của Ngân hàng Chính sách xã hội, cụ thể như sau:

Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

Ngày 01/8/2024, Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội ban hành Công văn 4524/NHCS-TDSV năm 2024 của đã điều chỉnh mức lãi suất chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, theo đó:

- Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Hiện nay, mức lãi suất cho vay là 6,6%/năm.

- Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

- Khi có sự thay đổi về lãi suất cho vay, lãi suất nợ quá hạn, Bên cho vay có trách nhiệm gửi thông báo cho Bên vay muộn nhất vào ngày đầu tiên của kỳ tính lãi liền kề.

Xem chi tiết: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2025