Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán 432 căn Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị
Mua bán nhà đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Giá bán 432 căn Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị
Ngày 20 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị ban hành Thông báo 4335/SXD-QLN về thông báo 432 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tại dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1.
Cụ thể, theo tiểu mục 2 Mục III Thông báo 4335/SXD-QLN năm 2025 nêu giá bán 432 căn Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị bình quân 18.200.000 đồng/1m2 (Mười tám triệu hai trăm nghìn đồng trên một mét vuông).
Lưu ý: Giá bán 432 căn Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị trên đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%.
Giá bán 432 căn Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị
Theo Mục I Thông báo 4335/SXD-QLN năm 2025 nêu tổng quan dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị như sau:
(1) Tên Dự án: Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1.
(2) Địa điểm thực hiện dự án: Phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
(3) Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu.
(4) Diện tích đất: 18.824,5 m2.
(5) Quy mô dự án:
- Tổng diện tích khu đất: 18.824,5 m2.
- Diện tích xây dựng công trình NOXH: 4.120,22 m².
- Chiều cao tối đa: 9 tầng, 1 tum.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.764,5 m².
- Tổng số căn hộ: 432 căn.
(6) Tình hình triển khai thực hiện dự án:
- Ngày khởi công thực hiện dự án: 19/08/2025.
- Ngày dự kiến hoàn thành: Quý IV/2026.
- Tiến độ thực hiện: Đã hoàn thành phần móng tòa A và toà B.
Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?
Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:
(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
