Thông tin dự án nhà ở xã hội Mường Central tại xã Thịnh Minh (Phú Thọ)

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội Mường Central tại xã Thịnh Minh (Phú Thọ)

Ngày 28/11/2025, Sở Xây dựng Phú Thọ đã ban hành Thông báo 380/TB-SXD về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đối với 319 căn (đợt 1) tại Dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình (nay là xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ) hay còn gọi là nhà ở xã hội Mường Central 

Theo thông tin dự án nhà ở xã hội Mường Central tại xã Thịnh Minh (Phú Thọ) tại Thông báo 380/TB-SXD năm 2025 như sau:

(1) Tên dự án: Dự án Khu nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình (nay là xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ).

Tên thương mại: Dự án Mường Central.

(2) Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp và Công ty Cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long.

Công ty thực hiện dự án: CÔNG TY TNHH DỰ ÁN NHÀ Ở CÔNG NHÂN VÀ DỊCH VỤ CÔNG NGHIỆP QUANG TIẾN.

Địa chỉ: xóm Trung Mường, xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ.

(3) Địa điểm xây dựng dự án: xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình (Nay là xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ).

(4) Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký:

- Địa chỉ số 1 Tại Dự án: Tòa nhà văn phòng dự án CCN Tiên Tiến, xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ.

- Địa chỉ số 2 tại Trụ sở văn phòng Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp: Tầng 1, KTM Tòa nhà ở xã hội Dạ Hợp, đường Lê Thánh Tông, tổ 5, Phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.

- Địa chỉ số 3 văn phòng đại diện Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp: Ô số 9, 10, 11A, tầng 7, tòa nhà văn phòng Charm Vit Tower, số 117 Trần Duy Hưng, Phường Thanh Xuân, TP Hà Nội, Việt Nam.

(5) Tiến độ thực hiện dự án:

(i) Công trình nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng:

74 căn đợt 1: Dự kiến hoàn thành xây dựng trong Quý IV năm 2025 (đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Thông báo 4284/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 của Sở Xây dựng).

(ii) Công trình Nhà ở xã hội dạng chung cư cao tầng: Dự kiến hoàn thành xây dựng trong Quý III năm 2026 (đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Thông báo 3165/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 của Sở Xây dựng).

(6) Quy mô dự án:

(i) Nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng, bao gồm 146 căn (có 14 mẫu điển hình: L1-A, L1-B, L2, L3, L4 (L7, L8), L5, L6, L9, L12-A, L12-B, L13-B, L14-A, L14-B) với các thông tin chi tiết như sau:

- Tổng diện tích khu đất: 8.728,94 m², Diện tích xây dựng: 8.215,8 m², tương ứng với 146 lô đất ở có diện tích xây dựng từ 55,8 m² – 66,5 m²/căn, tổng diện tích sàn xây dựng: 18.724,3 m².

- Mật độ xây dựng tối đa 95%, hệ số sử dụng đất không quá 2 lần, tổng diện tích sàn xây dựng mỗi căn trong khoảng từ 127,2 m² – 151,3 m²/căn.

- Công trình nhà ở liền kề được thiết kế xây dựng là nhà 02 tầng 01 tum, với tổng chiều cao công trình 11,473; cao độ nền nhà +0,35m so với cao độ mặt đường nội bộ; Có các khu chức năng chính như sau:

+ Tầng 1: Diện tích sàn xây dựng khoảng 55,8 m² đến 66,5 m², chiều cao 3,7m bao gồm: Phòng khách, Phòng bếp + ăn, vệ sinh.

+ Tầng 2: Diện tích sàn xây dựng khoảng 54,5 m² đến 65,3 m², chiều cao 3,05m, bao gồm: 02 Phòng ngủ + vệ sinh chung.

+ Tầng tum: Diện tích sàn xây dựng trong khoảng từ 16,9 m² đến 19,5 m², chiều cao 4,37m, bao gồm: 01 Phòng kho + sân phơi + khu vực giặt.

(ii) Nhà ở xã hội dạng chung cư, bao gồm 02 công trình bố cục 02 khối chữ L (CT1 và CT2), với các thông tin chi tiết như sau:

- Diện tích khu đất: 7.562,7 m².

- Diện tích xây dựng: 3.997 m²

- Mật độ xây dựng: 52,9%

- Hệ số sử dụng đất: 2,3

- Tổng diện tích sàn: 17.565 m²

- Chiều cao công trình: 21,1 m (tầng 1 cao 3,9 m; tầng 2,3,4,5 cao 3,3 m, tầng tum cao 3,49m, trán mái: 0,51m)

- Số tầng: Nhà 05 tầng.

- Số lượng căn hộ: Tổng số 245 căn (Tòa CT1: Tổng số 116 căn; Tầng 1 gồm 12 căn; Từ tầng 2 đến tầng 5 mỗi tầng 26 căn. Diện tích mỗi căn trong khoảng từ 31,8 m2 - 64,6 m2. Tòa CT2: Tổng số 129 căn; Tầng 1 gồm 25 căn; Từ tầng 2 đến tầng 5 mỗi tầng 26 căn. Diện tích mỗi căn trong khoảng từ 31,8 m² - 64,6 m²).

(7) Tổng số căn hộ (Đợt 1) là 319 căn, bao gồm 74 căn (đợt 1) nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng và 245 căn nhà ở xã hội dạng chung cư cao tầng (Toà CT1: 116 căn, Toà CT2: 129 căn), trong đó:

- Số căn hộ để bán: 319 (căn).

- Số căn hộ để cho thuê và cho thuê mua: 0 (căn).

(...)

>> Xem chi tiết: Thông tin dự án nhà ở xã hội Mường Central tại xã Thịnh Minh (Phú Thọ)

Thông tin dự án nhà ở xã hội Mường Central tại xã Thịnh Minh (Phú Thọ) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ dự án nhà ở xã hội Mường Central tại xã Thịnh Minh (Phú Thọ)

Theo Mục II Thông báo 380/TB-SXD năm 2025, trách nhiệm của chủ dự án nhà ở xã hội Mường Central tại xã Thịnh Minh (Phú Thọ) như sau:

- Công ty TNHH dự án NOCN và DVCN Quang Tiến có trách nhiệm thực hiện theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, điểm d, đ Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và các quy định của pháp luật có liên quan.

- Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.

- Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.