Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tỉnh Quảng Trị

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tỉnh Quảng Trị

Ngày 30/12/2025, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định 3390/QĐ-UBND về việc công bố thông tin dự án nhà ở xã hội được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, tại Quyết định 3390/QĐ-UBND 2025 có nêu thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tỉnh Quảng Trị như sau:

(1) Tên dự án: Khu Nhà ở xã hội Hữu Nghị.

(2) Vị trí, ranh giới khu đất:

- Địa điểm: phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

- Ranh giới dự án được xác định như sau:

+ Phía Tây giáp đất trụ sở các cơ quan;

+ Phía Nam giáp đường Phong Nha;

+ Phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 15m;

+ Phía Đông giáp đất Hội Chữ Thập đỏ tỉnh và đất quy hoạch dịch vụ thương mại.

(3) Sơ bộ quy mô:

- Diện tích: Khoảng 1,82 ha.

- Sợ bộ sản phẩm dịch vụ cung cấp: khoảng 500 - 600 căn hộ nhà ở xã hội.

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:

+ Diện tích đất dự án: Khoảng 1,82 ha.

+ Mật độ xây dựng, chiều cao công trình:

(i) Đối với khu vực Nhà ở xã hội: mật độ xây dựng ≤ 40%; chiều cao ≤ 15 tầng, hệ số sử dụng đất không quá 6 lần.

(ii) Đối với khu vực Nhà ở thương mại, dịch vụ thương mại độc lập: mật độ xây dựng ≤ 80%; chiều cao Nhà ở thương mại ≤ 5 tầng; dịch vụ thương mại ≤ 3 tầng.

+ Tỷ lệ đất trồng cây xanh, bãi đỗ xe (không bao gồm bãi đỗ xe Nhà ở xã hội; diện tích bãi đỗ xe ô tô đáp ứng quy mô dân số của dự án và yêu cầu phát triển đô thị của khu vực), thể thao, giao thông nội bộ đảm bảo tối thiểu 20% diện tích khu đất.

+ Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Căn hộ chung cư nhà ở xã hội.

+ Quy mô dân số: Khoảng 1.500 - 1.800 người.

(4) Sơ bộ tổng mức đầu tư: tối thiểu 550.000.000.000 đồng (bằng chữ: Năm trăm năm mươi tỷ đồng chẵn).

(5) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày Chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; Người mua, thuê mua nhà ở xã hội được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

(6) Tiến độ thực hiện dự án: Quý I/2026 đến Quý III/2030, cụ thể:

- Quý I/2026: Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, khởi công dự án.

- Quý II/2026 đến hết Quý III/2030: Triển khai đầu tư, thi công xây dựng (xây dựng, hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cây xanh...; xây dựng, hoàn thành công trình nhà chung cư nhà ở xã hội...), đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

>> Xem chi tiết: Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tỉnh Quảng Trị

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tỉnh Quảng Trị (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tỉnh Quảng Trị

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 3390/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện việc công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Hữu Nghị tỉnh Quảng Trị như sau:

- Giao Sở Xây dựng thực hiện công bố công khai Quyết định này trên Cổng Thông tin điện tử của tỉnh và Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

- Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư của các Nhà đầu tư quan tâm; chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thẩm định hồ sơ, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở 2023, Nghị quyết 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP và các quy định của pháp luật có liên quan.

- Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh, UBND phường Đồng Hới và các cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng trong quá trình tổ chức thẩm định hồ sơ, lựa chọn nhà đầu tư và triển khai thực hiện dự án theo quy định pháp luật