Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá 40 thửa đất tại Khu dân cư TDP4 phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk

Nội dung chính

Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá 40 thửa đất tại Khu dân cư TDP4 phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk

Ngày 23/7/2025, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk đã có Thông báo 102/TB-ĐGTS1 đấu giá quyền sử dụng đất đối với 40 thửa đất tại Khu dân cư TDP4 phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk.

Theo đó, thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá 40 thửa đất tại Khu dân cư TDP4 phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk như sau:

- Thời gian: Bắt đầu vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 15/8/2025.

- Địa điểm: Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 1 tỉnh Đắk Lắk

Địa chỉ: Số 135 đường Lê Thị Hồng Gấm, phường Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá 40 thửa đất tại Khu dân cư TDP4 phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk (Hình từ Internet)

Hình thức và phương thức phiên đấu giá 40 thửa đất tại Khu dân cư TDP4 phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk

Theo Điều 7 Quy chế đấu giá kèm theo Thông báo 102/TB-ĐGTS1 2025 quy định hình thức và phương thức phiên đấu giá 40 thửa đất tại Khu dân cư TDP4 phường Tân Lập, tỉnh Đắk Lắk như sau:

(1) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

(*) Cách thức trả giá: Thực hiện theo quy định tại Điều 27 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá ngày 27/6/2024

- Khi đăng ký tham gia đấu giá, người tham gia đấu giá được nhận phiếu trả giá và phong bì đựng phiếu trả giá do Trung tâm phát hành. Người tham gia đấu giá được hướng dẫn về cách ghi phiếu, thời hạn nộp phiếu trả giá, thời gian công bố giá;

- Cách ghi phiếu: Người tham gia đấu giá phải điền đầy đủ nội dung vào phiếu trả giá, ký và ghi rõ họ tên, phiếu không bị tẩy xóa hay rách nát. Giá trả được ghi bằng số và chữ. Trường hợp có sự sai khác giữa số và chữ giá trả thì giá trả được xác định bằng chữ;

- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phong bì đựng phiếu trả giá phải được ghi họ tên của người tham gia đấu giá, tài sản tham gia đấu giá. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu.

Trường hợp phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính sẽ được Trung tâm bỏ vào thùng phiếu nhưng phải đảm bảo phiếu trả giá được gửi đến trước thời hạn nộp phiếu. Những phiếu được gửi đến sau thời hạn nộp phiếu sẽ không được chấp nhận và được hoàn trả nguyên vẹn cho bưu chính;

- Thời hạn nộp, nhận phiếu trả giá: Kết thúc vào lúc 11 giờ 30 phút ngày 12/08/2025 tại Trung tâm;

- Trình tự, thủ tục niêm phong: Thùng phiếu được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu trả giá;

- Thời gian công bố giá: Bắt đầu vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 15/08/2025;

- Tại buổi công bố giá đã trả của người tham gia đấu giá, đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá giới thiệu bản thân, người giúp việc; công bố danh sách người tham gia đấu giá và điểm danh để xác định người tham gia đấu giá; Giới thiệu từng tài sản đấu giá; Nhắc lại mức giá khởi điểm; Phát số cho người tham gia đấu giá;

- Trình tự, thủ tục mở niêm phong: Đấu giá viên mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu;

- Đấu giá viên mời người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá; Tiến hành bóc từng phong bì đựng phiếu trả giá (Trừ phong bì đựng phiếu trả giá của người không tham gia buổi công bố giá, Phiếu không nộp tiền đặt trước).

Công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố giá trả cao nhất với sự giám sát của người có tài sản đấu giá và ít nhất một người tham gia đấu giá;

- Phiếu không hợp lệ:

+ Không điền đầy đủ các thông tin (Giá trả mua tài sản, ký xác nhận);

+ Người tham gia đấu giá không đủ điều kiện tham gia (Không nộp hoặc không nộp đủ tiền đặt trước hoặc nộp không đúng thời gian quy định);

+ Giá trả thấp hơn giá khởi điểm;

+ Người tham gia đấu giá không tham gia buổi công bố giá;

- Phiếu hợp lệ: Là phiếu không thuộc một trong các trường hợp phiếu không hợp lệ nêu trên; giá;

- Đấu giá viên Công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu.

- Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay sau khi công bố các phiếu trả giá cao nhất đối với tài sản đó, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Đấu giá viên quyết định hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói hoặc đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp.

Nếu trong số những người có giá trả cao nhất có người tiếp tục trả giá thì đấu giá viên tổ chức cho người đó trả giá; đấu giá viên công bố người đó là người trúng đấu giá nếu người đó có giá trả cao hơn. Nếu tất cả người có giá trả cao nhất không đồng ý đấu giá tiếp thì đấu giá viên tổ chức bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá.

(*) Bước giá tối thiểu:

- Giá khởi điểm/thửa dưới 03 tỷ đồng: 30.000.000 đồng

- Giá khởi điểm/thửa từ 03 đến dưới 04 tỷ đồng: 40.000.000 đồng

- Giá khởi điểm/thửa từ 04 đến 05 tỷ đồng: 50.000.000 đồng

- Giá khởi điểm/thửa trên 05 tỷ đồng: 60.000.000 đồng

Lưu ý: Giá trúng đấu giá hợp lệ ≥ Giá khởi điểm + 01 bước giá.

(2) Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

(3) Phiên đấu giá chỉ được tổ chức khi có từ 02 hộ gia đình, cá nhân trở lên nộp hồ sơ và đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá.