The Senique Hanoi có bao nhiêu căn? Địa chỉ The Senique Hanoi ở đâu?

Nội dung chính

The Senique Hanoi có bao nhiêu căn? Địa chỉ The Senique Hanoi ở đâu?

Dự án The Senique Hanoi do tập đoàn CapitaLand phát triển có quy mô tổng cộng 2.150 căn hộ. Các căn hộ này được phân bổ trong 3 tòa tháp cao 37 tầng, phát triển qua hai giai đoạn. Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, từ căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích từ 42m²) đến 4 phòng ngủ (diện tích lên đến 186m²), cùng các căn hộ duplex và penthouse cao cấp với diện tích từ 118m² đến 430m².

Dự án tọa lạc tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, đường Biển Hồ, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Cụ thể, The Senique Hanoi nằm trên mặt đường Đại Tây Dương - một trục đường kết nối thuận tiện với các tiện ích nội khu và các tuyến giao thông quan trọng.

- Chỉ mất 2 phút để di chuyển đến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và quốc lộ 5A

- 15 phút đến khu vực Hồ Gươm

- 40 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài

Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng hệ thống tiện ích của Vinhomes Ocean Park, bao gồm hồ nước mặn, trung tâm thương mại Vincom, trường học quốc tế Vinschool, đại học VinUni...

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, Vinhomes Ocean Park ở quận Gia Lâm cũ  thuộc địa bàn xã Gia Lâm sau khi thực hiện sắp xếp đơn cấp xã Hà Nội.

Như vậy, The Senique Hanoi có quy mô 2.150 căn hộ và có địa chỉ tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, xã Gia Lâm, TP Hà Nội.

The Senique Hanoi có bao nhiêu căn? Địa chỉ The Senique Hanoi ở đâu? (Hình từ internet)

Tổng quan về dự án The Senique Hanoi

Điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai như thế nào?

Điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.