Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Số 20 đường Lê Lai đổi thành phường gì TPHCM sau sáp nhập năm 2025?
Mua bán Nhà mặt phố tại Quận 1
Nội dung chính
Số 20 đường Lê Lai đổi thành phường gì TPHCM sau sáp nhập năm 2025?
Trước đây, Số 20 đường Lê Lai nằm trong địa phận của Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, sau khi thực hiện chia tách và sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương các cấp trên cả nước.
Thì, Phường Phạm Ngũ Lão là một trong những đơn vị hành chính cấp xã, phường thuộc diện sắp xếp lại. Cụ thể:
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.
2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.
3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Thành, phường Phạm Ngũ Lão và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Ông Lãnh, phần còn lại của phường Nguyễn Thái Bình sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bến Thành.
4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 3 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Ông Lãnh.
[...]
Theo đó, Phường Phạm Ngũ Lão thuộc diện sáp nhập cùng Phường Bến Thành và một phần của Phường Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Thái Bình thành lập một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định Số 20 đường Lê Lai đổi thành phường gì TPHCM sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Số 20 đường Lê Lai, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh | Số 20 đường Lê Lai, Phường Bến Thành, Thành phố Hồ Chí Minh |
Số 20 đường Lê Lai đổi thành phường gì TPHCM sau sáp nhập năm 2025? (Hình từ Internet)
Mua bán nhà đất đường Lê Lai giá cả hợp lý
Đường Lê Lai nổi bật vì có vị trí trung tâm, ý nghĩa lịch sử và là nơi giao thoa văn hóa tại TPHCM, thu hút du khách và là khu vực có nhiều hoạt động kinh tế sôi động.
Nơi đây tập trung nhiều công trình kiến trúc hiện đại và cổ kính, kết nối các quận trung tâm và là điểm đến yêu thích của người dân và du khách quốc tế.
Mua bán nhà đất đường Lê Lai giá cả hợp lý như sau:
[1] Bán nhà mặt phố 4.6x22m Lê Lai, Quận 1, hợp đồng thuê 250 triệu/tháng
- Loại hình: Bán nhà mặt phố.
- Vị trí: Đường Lê Lai, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 4,6m x 22m, công nhận 92m².
- Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ.
- Mức giá: 69 tỷ đồng.
- Kết cấu: 8 tầng, mang lại không gian sử dụng tối đa.
- Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa, gần ngã tư Lê Lai - Tôn Thất Tùng - Bùi Thị Xuân, thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê.
- Khu vực có hệ thống giao thông phát triển, gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, và các tiện ích khác.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Bán nhà riêng 63m2 đường Lê Lai Quận 1 TPHCM thiết kế sang trọng
- Căn nhà có diện tích 63m2 (4,2m x 15m) được xây dựng 6 tầng kiên cố, tọa lạc trên đường Lê Lai, gần Công viên 23/9 và Chợ Bến Thành.
- Với thiết kế sang trọng, căn nhà mang lại nhiều ánh sáng tự nhiên qua các giếng trời.
- Bên trong, có phòng khách rộng rãi cùng 5 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh, rất phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc cho thuê văn phòng.
- Pháp lý đầy đủ với sổ hồng và công chứng nhanh chóng.
- Mức giá: 18,9 tỷ đồng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà trên đường Lê Lai quy định ra sao?
Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:
+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;
+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập;
Trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023;
Nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
