Thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai

Nội dung chính

Thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định 373/QĐ-UBND Phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9, tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên (tờ bản đồ số 43 phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa cũ), tỉnh Đồng Nai.

Quyết định 373/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 14/7/2025

Đồng thời, tại Phương án 01/PA-TTPTQĐ quy định về thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai như sau:

2. Hình thức cho thuê đất và thời hạn sử dụng đất

Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định cho thuê đất.

3. Dự kiến thời gian tổ chức cuộc đấu giá

Khoảng 03 tháng sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định đấu giá khu đất.

Theo đó, dự kiến thời gian tổ chức  đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai vào tháng 10/2025.

Thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai

Căn cứ tại tiểu mục 4.2 Mục 4 Phần II Phương án 01/PA-TTPTQĐ quy định về điều kiện tham gia  đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 5 và thửa đất số 9 tờ bản đồ số 43 phường Trấn Biên tỉnh Đồng Nai như sau:

(1) Điều kiện chung

- Thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 120 và bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024;

- Có đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu quy định của tổ chức thực hiện cuộc đấu giá, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch sau khi trúng đấu giá;

- Nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác tham gia đấu giá.

(2) Điều kiện cụ thể

- Tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện sau đây:

+ Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024;

+ Trường hợp nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đầu giá thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá;

+ Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

+ Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; trong đó phải có hồ sơ chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án.

Tổng vốn đầu tư dự án bao gồm giá khởi điểm đấu giá và dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng. Trong đó: Giá khởi điểm đấu giá sẽ được Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai phê duyệt; dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng khoảng 902.651.974.800 đồng.

- Cá nhân tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện sau đây:

+ Đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024;

+ Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 55 của Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.