Bảng tiến độ chi tiết dự án nhà ở xã hội tỉnh Khánh Hòa 2026

Nội dung chính

Bảng tiến độ chi tiết dự án nhà ở xã hội tỉnh Khánh Hòa 2026

Ngày 15/01/2026, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có Công văn 494/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 Thông tin dự án nhà ở xã hội tại thời điểm tháng 01/2026 có 12 dự án, thông tin về tên dự án, địa điểm, chủ đầu tư, số căn hộ dự án, khởi công, thời điểm đưa vào sử dụng, tiến độ thực hiện dự án án, tình hình đủ điều kiện nhận hồ sơ.

Theo đó, bảng tiến độ chi tiết dự án nhà ở xã hội tỉnh Khánh Hòa 2026 đính kèm Công văn 494/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 như sau:

>> Xem toàn bộ bảng tiến độ chi tiết dự án nhà ở xã hội tỉnh Khánh Hòa 2026: TẠI ĐÂY

Bảng tiến độ chi tiết dự án nhà ở xã hội tỉnh Khánh Hòa 2026 (Hình từ Internet)

Điều kiện mua nhà ở xã hội tỉnh Khánh Hòa 2026 như thế nào?

Khi thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội người dân cần đáp ứng 2 điều kiện về thu nhập và nhà ở để mua nhà ở xã hội.

Cụ thể, điều kiện mua nhà ở xã hội tỉnh Khánh Hòa như sau:

**Điều kiện về nhà ở

(1) Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình

Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023  và vợ hoặc chồng của họ (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh hoặc thành phố nơi có dự án nhà ở xã hội vào thời điểm nộp hồ sơ.

Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi nhận đơn đề nghị xác nhận, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện sẽ xác nhận theo quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP .

(2) Trường hợp đã có nhà ở nhưng diện tích bình quân thấp hơn 15 m² sàn/người

Diện tích nhà ở bình quân được tính trên tổng số người gồm: người đứng đơn, vợ/chồng, cha mẹ (nếu có) và các con đăng ký thường trú tại cùng địa chỉ nhà ở đó.

Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở sẽ thực hiện xác nhận theo quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP .

(3) Trường hợp đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình thì điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc. Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Lưu ý: Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc chính thức có hiệu lực từ 01/06/2025 và hết hiệu lực vào 01/06/2030.

**Điều kiện về thu nhập

Căn cứ Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP về điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội như sau:

Nếu người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân, thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận .

Trường hợp chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân không quá 30 triệu đồng.

Nếu người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng.

Với đối tượng sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân:

(1)Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sĩ quan hàm Đại tá

(2)Trường hợp đã kết hôn:

- Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.

- Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.

Lưu ý: Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

Đối tượng được vay mua nhà ở xã hội Khánh Hòa thông qua Ngân hàng chính sách xã hội từ năm 2026?

Căn cứ khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi tại khoản 3 Điều 30 Luật Dân số 2025 quy định như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

[...]

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8 và 13 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[...]

Như vậy, có 09 đối tượng được vay mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội năm 2026 gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Người có từ 02 con đẻ trở lên.

Lưu ý: Luật Dân số 2025 có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ quy định tại điểm c và điểm d khoản 1 Điều 14 Luật Dân số 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2027.