Tải Quyết định 107/2025/QĐ-UBND mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Quảng Ninh

Nội dung chính

Tải Quyết định 107/2025/QĐ-UBND mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Quảng Ninh

Ngày 22/12/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 107/2025/QĐ-UBND quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Cụ thể Quyết định 107/2025/QĐ-UBND quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất; mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh theo quy định tại khoản 1 Điều 26, khoản 2 Điều 27 và khoản 3 Điều 28 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

Đối tượng áp dụng gồm:

- Người sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai 2024 được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quyết định cho thuê đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cho phép chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mà thuộc trường hợp phải nộp tiền thuê đất.

- Cơ quan nhà nước và các đối tượng khác liên quan đến việc tính, thu, nộp, quản lý tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Về mức tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, tại Điều 3 Quyết định 107/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

- Mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá trên địa bàn tỉnh là 1%.

- Đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) được tính như sau:

+ Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất được tính theo mức bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm có cùng mục đích sử dụng đất.

+ Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất được tính theo mức bằng 30% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

- Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với phần diện tích đất có mặt nước được tính theo mức bằng 50% của đơn giá thuê đất hàng năm hoặc đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích đất có mặt nước.

Lưu ý: Đối với các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền hàng năm đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định đơn giá thuê đất trước ngày Quyết định 107/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành và đang trong thời gian ổn định đơn giá thuê đất thì tiếp tục ổn định đơn giá thuê đất đến hết thời gian ổn định.

Hết thời gian ổn định đơn giá thuê đất thì thực hiện điều chỉnh theo quy định tại Quyết định 107/2025/QĐ-UBND.

Tải Quyết định 107/2025/QĐ-UBND mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Quảng Ninh

Tải Quyết định 107/2025/QĐ-UBND mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Quảng Ninh (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Quyết định 107/2025/QĐ-UBND mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Quảng Ninh

Theo Điều 5 Quyết định 107/2025/QĐ-UBND thì Quyết định 107/2025/QĐ-UBND mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại Quảng Ninh có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Đồng thời Quyết định 57/2024/QĐ-UBND Quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định 107/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành.