Thông tin dự án Futa Royal Park Đà Nẵng (Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang)

Nội dung chính

Thông tin dự án Futa Royal Park Đà Nẵng (Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang)

Ngày 23/12/2025, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã ban hành Công văn 11370/SXD-QLN về điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang - Khu C5b (Tên thương mại: Futa Royal Park).

Tại Công văn 11370/SXD-QLN 2025 có nêu một số thông tin dự án nhà ở tại dự án Futa Royal Park Đà Nẵng như sau:

1. Tên dự án: Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang - Khu E, Khu F, Khu C5b.

2. Địa chỉ: Phường Thanh Khê và phường Hòa Khánh, thành phố Đà Nẵng.

3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang.

4. Diện tích sử dụng đất: 266.418,3 m2.

5. Quy mô công trình: 1.259 căn nhà ở liền kề (khu C5b: 171 căn, khu E: 656 căn, khu F: 432 căn) với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 722.000 m2.

Thông tin dự án Futa Royal Park Đà Nẵng (Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang) (Hình từ Internet)

Thông tin pháp lý tại dự án Futa Royal Park Đà Nẵng (Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang)

Tại Phần II Công văn 11370/SXD-QLN 2025 có nêu một số thông tin dự án nhà ở tại dự án Futa Royal Park Đà Nẵng như sau:

1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án

- Công văn 4147/UBND-SXD ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang - Khu E, Khu F, Khu C5b.

- Quyết định 106/2025/QĐ-FUTALand ngày 01/10/2025 của Công ty Cổ phần đầu tư Phương Trang phê duyệt dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang – Hạng mục: 171 căn nhà ở liền kề khu C5b, phường Hòa Khánh, thành phố Đà Nẵng.

2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của dự án

- Quyết định 2200/QĐ-UBND ngày 23/3/2011 của UBND thành phố về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang; Quyết định số 4583/QĐ-UBND ngày 31/5/2011 của UBND thành phố về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang;

- Quyết định 793/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND thành phố về việc phê duyệt Thiết kế đô thị và quy định quản lý kiến trúc, xây dựng Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang;

- Công văn 516/SXD-CPXD ngày 22/01/2024 của Sở Xây dựng về thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang - Hạng mục 171 căn nhà ở liền kề khu C5b;

- Công văn 641/SXD-CPXD ngày 15/7/2025 của Sở Xây dựng về việc miễn giấy phép xây dựng và công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định pháp luật.

- Quyết định 108/2025/QĐ-Futaland ngày 13/11/2025 của Công ty Cổ phần đầu tư Phương Trang phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán Hạng mục 171 căn nhà ở liền kề khu C5b thuộc dự án Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang;

3. Thông tin về đất đai của dự án

- Quyết định 7136/QĐ-UBND ngày 17/9/2009 của UBND thành phố về việc thu hồi đất, giao đất cho Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc ô tô Phương Trang để đầu tư xây dựng dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số GB 952557 (số vào sổ cấp GCN: CT09427) do UBND thành phố cấp ngày 23/9/2011;

- Quyết định 2256/QĐ-UBVND ngày 16/10/2025 của UBND thành phố về việc phê duyệt giá đất cụ thể phải nộp thêm (nếu có) tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Khu C5b thuộc dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang;

Thông báo nộp tiền số 4249/TB-CTDAN ngày 30/11/2023 của Cục Thuế thành phố Đà Nẵng về tiền sử dụng đất; Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước ngày 18/12/2023 và 28/02/2024

4. Thông tin về tình trạng thế chấp

Theo báo cáo của chủ đầu tư, chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất Khu C5b tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Chi nhánh Vạn Phúc theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 400/2020/HĐTC-PN/SHB.112000 ngày 22/12/2020.

5. Thông tin khác của dự án

- Quyết định 690/QĐ-UBND ngày 28/02/2020 của UBND thành phố về phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án "Điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang".

- Công văn 1368/SXD-QLCL ngày 28/7/2025 của Sở Xây dựng V/v trả lời Công văn số 41/2025/CV FutaLand ngày 15/7/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang; Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình hạng mục hạ tầng kỹ thuật Khu C5b giữa chủ đầu tư, tư vấn giám sát và đơn vị thi công.

- Thông báo khởi công xây dựng công trình dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang – Khu F và C5b ngày 14/11/2025.