Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
Nội dung chính
- Tải mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
- Hướng dẫn viết mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
- Thành phần hồ sơ thủ tục chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất từ 01/07/2025
- Thời gian thực hiện thủ tục thủ tục chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất từ 01/07/2025
Tải mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai. Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025.
Tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025).
Mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
>> Tải mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
Hướng dẫn viết mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
Tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
Dưới đây là hướng dẫn viết mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025):
(1) Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
(2) Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...
(3) Ghi theo các thông tin về thửa đất, người sử dụng đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
(4) Ví dụ: từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
(5) Thực hiện trong trường hợp hồ sơ đề nghị thay đổi hình thức sử dụng đất do người sử dụng đất lập phải có theo quy định
Thành phần hồ sơ thủ tục chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất từ 01/07/2025
Tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định thành phần hồ sơ thủ tục chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất từ 01/07/2025 bao gồm:
(1) Đơn theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.
>> Tải mẫu đơn xin chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất từ 01/07/2025 (Mẫu số 02 Nghị định 151/2025)
(2) Một trong các giấy tờ sau đây:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai;
- Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai qua các thời kỳ.
Thời gian thực hiện thủ tục thủ tục chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất từ 01/07/2025
Tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất từ 01/07/2025 như sau:
II. Trình tự, thủ tục chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất
1. Trình tự, thủ tục thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá đất như sau:
a) Người đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất làm đơn theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này nộp cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
b) Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thực hiện:
- Giao Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ;
- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính thửa đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính theo quy định hoặc làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ và nộp lại cho Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường đối với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ;
- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa;
...
4. Thời gian thực hiện trình tự, thủ tục chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất không quá 15 ngày.
Các cơ quan liên quan đến quá trình thực hiện trình tự, thủ tục chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất không được quy định thêm thủ tục và không được thực hiện thêm bất kỳ thủ tục nào khác ngoài thủ tục quy định nêu trên.
5. Thành phần hồ sơ:
a) Đơn theo Mẫu số 02 ban hành kèm theo Nghị định này.
b) Một trong các giấy tờ sau đây:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai;
- Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai qua các thời kỳ.
Như vậy, thời gian thực hiện thủ tục thủ tục chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất từ 01/07/2025 không quá 15 ngày.
