Giao đất xây dựng Trụ sở Công an xã Xuân Phú tỉnh Đồng Nai (Quyết định 1316/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Giao đất xây dựng Trụ sở Công an xã Xuân Phú tỉnh Đồng Nai (Quyết định 1316/QĐ-UBND)

Ngày 16/9/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định 1316/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công an xã Xuân Phú để thực hiện dự án Xây dựng mới Trụ sở Công an xã Xuân Phú tại xã Xuân Phú, tỉnh Đồng Nai.

Theo Điều 1 Quyết định 1316/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định giao cho Công an xã Xuân Phú (địa chỉ: ấp Bình Tân, xã Xuân Phú, tỉnh Đồng Nai) diện tích 2.000,0 m² đất thuộc thửa đất số 491, tờ bản đồ địa chính số 33 tại xã Xuân Phú, tỉnh Đồng Nai để thực hiện dự án Xây dựng mới Trụ sở Công an xã Xuân Phú.

- Mục đích sử dụng đất: Xây dựng mới Trụ sở Công an xã Xuân Phú.

- Thời hạn sử dụng đất là: lâu dài.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ Trích lục bản đồ địa chính số 6308/2025 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện ngày 19 tháng 7 năm 2025.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Phương thức giao đất theo kết quả: giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Xem chi tiết tại Quyết định 1316/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 16/9/2025.

Giao đất xây dựng Trụ sở Công an xã Xuân Phú tỉnh Đồng Nai (Quyết định 1316/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Quyết định 1316/QĐ-UBND về giao đất xây dựng Trụ sở Công an xã Xuân Phú tỉnh Đồng Nai

Về việc tổ chức thực hiện Quyết định 1316/QĐ-UBND về giao đất xây dựng Trụ sở Công an xã Xuân Phú tỉnh Đồng Nai, tại Điều 2 Quyết định 1316/QĐ-UBND năm 2025 đã nêu như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Công bố quyết định đến các tổ chức, cá nhân có liên quan biết thi hành;

+ Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính;

+ Xác định cụ thể mốc giới và giao đất trên thực địa;

+ Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

- Công an xã Xuân Phú có trách nhiệm: Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định (nếu có); sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích, mục đích theo quy định của Luật Đất đai 2024 và chấp hành quy định các Luật khác có liên quan.

Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Theo Điều 116 Luật Đất đai 2024 (sửa đổi, bổ sung tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

- Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Căn cứ giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất là văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Căn cứ giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này, như sau:

+ Đối với dự án thuộc danh mục quy định tại điểm b khoản 3 Điều 67 Luật Đất đai 2024 thì căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

+ Đối với dự án quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai 2024 thì căn cứ vào quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở hoặc văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

- Trường hợp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án có phân kỳ tiến độ hoặc việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tiến độ thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo tiến độ của dự án đầu tư, tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo pháp luật về đầu tư được thực hiện theo quy định của Chính phủ.