Tải file Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai

Nội dung chính

Tải file Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai

Ngày 03/11/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 52/2025/QĐ-UBND về Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể Quyết định 52/2025/QĐ-UBND quy định về Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Các nội dung khác không quy định tại Quyết định 52/2025/QĐ-UBND thì thực hiện theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 51/2025/NĐ-CP, Nghị định 175/2025/NĐ-CP; Thông tư 13/2022/TT-BTC quy định chi tiết một số điều của Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 67/2025/TT-BTC và các văn bản khác có liên quan.

Đối tượng áp dụng Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai gồm: Người nộp lệ phí trước bạ; cơ quan thuế và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Tải file Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai

Tải file Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai

Theo Điều 5 Quyết định 52/2025/QĐ-UBND thì Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai có hiệu lực từ ngày 15/11/2025.

Quyết định 52/2025/QĐ-UBND thay thế các Quyết định 55/2024/QĐ-UBND ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Đồng Nai và Quyết định 04/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 55/2024/QĐ-UBND ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Đồng thời bãi bỏ số thứ tự thứ 3, số thứ tự thứ 4 Phụ lục IIb Danh mục các văn bản quy phạm pháp luật được lựa chọn áp dụng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai mới ban hành kèm theo Quyết định 2432/QĐ-UBND năm 2025 về áp dụng văn bản quy phạm pháp luật của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai và Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước thuộc lĩnh vực giá - công sản và tài chính đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (không có nội dung quy định về chế độ, chính sách sử dụng ngân sách nhà nước).

Lưu ý: Những trường hợp đã nộp hồ sơ lệ phí trước bạ trước ngày Quyết định 52/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành nhưng chưa ban hành thông báo thì áp dụng theo quy định tại Quyết định 52/2025/QĐ-UBND.

Tổ chức thực hiện Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai

Về việc tổ chức thực hiện Quyết định 52/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Đồng Nai, tại Điều 4 Quyết định 52/2025/QĐ-UBND đã nêu ra như sau:

[1] Sở Tài chính theo dõi các cơ quan, đơn vị tổ chức thực hiện các quy định tại Quyết định 52/2025/QĐ-UBND; phối hợp với Sở Xây dựng, Cơ quan Thuế tỉnh và các đơn vị có liên quan tổng hợp các vướng mắc, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung theo quy định.

[2] Sở Xây dựng có ý kiến hướng dẫn chuyên môn về xây dựng khi được Cơ quan Thuế tỉnh lấy ý kiến về xác định cấp nhà, hạng nhà để tính lệ phí trước bạ đối với nhà.

[3] Cơ quan Thuế tỉnh hướng dẫn kê khai, xác định và thu lệ phí trước bạ theo quy định của Nhà nước và Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.

[4] Trong quá trình thực hiện nếu có các trường hợp phát sinh chưa có trong Bảng giá nhà theo Phụ lục kèm theo Quyết định 52/2025/QĐ-UBND và các khó khăn vướng mắc khác:

- Trong thời gian chưa bổ sung đơn giá tính phí trước bạ theo quy định thì Cơ quan Thuế tỉnh căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình do Bộ trưởng Bộ Xây dựng công bố theo quy định pháp luật để tính lệ phí trước bạ đối với nhà để đảm bảo thời gian xử lý hồ sơ của người nộp thuế theo quy định pháp luật. Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp hướng dẫn Cơ quan Thuế tỉnh thực hiện.

- Cơ quan Thuế tỉnh có trách nhiệm chủ trì, tổng hợp phát sinh, vướng mắc; phối hợp với Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan để đề xuất biện pháp giải quyết; gửi Sở Tài chính tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung theo quy định.

[5] Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh xác định rõ kết cấu công trình tại thông tin Phiếu chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính làm cơ sở để Cơ quan Thuế tỉnh xác định nghĩa vụ tài chính của người nộp thuế.