Tải file phụ lục Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025 biểu mẫu về nhà ở xã hội

Nội dung chính

Tải file phụ lục Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025 biểu mẫu về nhà ở xã hội

Ngày 10/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Trong đó, Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Mẫu số 01 tại Phụ lục II (đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội) ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP bằng Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP.

Theo đó các phụ lục Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025/NĐ-CP biểu mẫu về nhà ở xã hội được cập nhập mới nhất gồm:

- Mẫu đơn đề nghị thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/giá bán, giá thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP)

- Mẫu đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội/nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP và được sửa đổi, bổ sung tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP).

Tải file phụ lục Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025 biểu mẫu về nhà ở xã hội

Tải file phụ lục Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025 biểu mẫu về nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Khi nào áp dụng phụ lục Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025 biểu mẫu về nhà ở xã hội?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 77 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và khoản 1 Điều 4 Nghị định 261/2025/NĐ-CP, các biểu mẫu về nhà ở xã hội tại các phụ lục Nghị định 100/2024 và Nghị định 261/2025 sẽ được áp dụng như sau:

- Mẫu đơn đề nghị thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội/giá bán, giá thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP): Áp dụng từ ngày 01/8/2024.

- Mẫu đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội/nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP) gồm các mẫu:

+ Mẫu đơn đăng ký thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (Mẫu số 02 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP): Áp dụng từ ngày 01/8/2024.

+ Mẫu đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (Mẫu số 03 Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP): Áp dụng từ ngày 01/8/2024.

- Mẫu đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội (Mẫu số 01 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP): Áp dụng từ ngày 10/10/2025.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc được quy định tại khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.