Tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung (Hà Tĩnh)

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung (Hà Tĩnh)

UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định 2420/QĐ-UBND ngày 26/9/2025 về việc giao chủ đầu tư dự án Xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh (nay là phường Trần Phú, tỉnh Hà Tĩnh).

Theo đó, tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 2420/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung (Hà Tĩnh) dự kiến là 2.381.237.000.000 đồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư như sau:

- Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư: 476.247.400.000 đồng.

- Vốn huy động hợp pháp khác: 1.904.989.600.000 tỷ đồng.

Tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung (Hà Tĩnh) (Hình từ Internet)

Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung (Hà Tĩnh)

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 2420/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung (Hà Tĩnh) như sau:

- Sản phẩm dự kiến của dự án: Gồm 05 tòa chung cư nhà ở xã hội, chiều cao 15 tầng với khoảng 1.520 căn hộ và 01 tòa chung cư nhà ở thương mại, chiều cao 15 tầng với khoảng 273 căn hộ trên tổng diện tích đất khoảng 1,64ha.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch; thực hiện bàn giao các hạng mục thuộc hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan, tổ chức có liên quan để quản lý, vận hành theo đúng quy định Luật Nhà ở 2023 và pháp luật có liên quan.

- Quy mô dân số dự kiến: 7.172 người.

Lưu ý: Quy mô dự án cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế dự án; tỷ lệ đất xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại trong phạm vi dự án đảm bảo tuân thủ theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Những đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội 2025

Căn cứ tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội 2025 như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023;

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp