Thông tin pháp lý Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Thông tin pháp lý Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang chi tiết nhất 2025

Theo Công văn 2706/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp có nội dung như sau:

Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang nằm tại Quảng trường Hùng Vương (xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang), có tổng diện tích hơn 03 ha, gồm đất nhà ở và đất khu thương mại.

Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2024 và cho đến tháng 10 năm 2025, dự án này được thông báo đủ điều kiện đưa vào kinh doanh 73 căn nhà phố thuộc Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang hình thành trong tương lai.

Thông tin pháp lý Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang chi tiết nhất 2025 như sau:

[1] Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của dự án:

- Quyết định 638/QĐ-UBND ngày 15/4/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (cấp lần đầu);

- Quyết định 2087/QĐ-UBND ngày 25/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (điều chỉnh lần thứ 1).

[2] Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án:

- Quyết định 1846/QĐ-UBND ngày 26/8/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang.

- Giấy phép xây dựng 455/GPXD ngày 02/6/2025 do Ủy ban nhân dân thành phố Mỹ Tho cấp.

[3] Thông tin về đất đai của dự án:

- Quyết định 2963/QĐ-UBND ngày 03/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang).

- Thông báo 142/TB-CTTGI ngày 16/01/2025 của Cục Thuế tỉnh Tiền Giang về việc xác định hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng vào ngân sách nhà nước.

- Quyết định 198/QĐ-UBND ngày 11/02/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc giao đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang).

[4] Văn bản khác:

- Thông báo 766/2025/TB-TB ngày 06/6/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc thông báo khởi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở liền kề.

- Công văn 208/CNTG-KTh ngày 12/02/2025 của Công ty TNHH MTV Cấp nước Tiền Giang về việc thỏa thuận cấp nước và đấu nối cấp nước cho dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang).

- Thỏa thuận đấu nối giữa Điện lực Mỹ Tho (nay là Đội điện lực Mỹ Tho thuộc Công ty Điện lực Đồng Tháp) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc tại Tiền Giang (số 17/02/2025 ngày 20/5/2025).

- Công văn 206/SXD-HTĐT ngày 14/3/2025 của Sở Xây dựng Tiền Giang về việc thỏa thuận thiết kế kỹ thuật đường nội bộ 03 cổng ra vào thuộc dự án Trung tâm Thương mại Dịch vụ tỉnh Tiền Giang đấu nối vào ĐT.879 bên trái tuyến tại Km 2+197, Km 2+227 và Km 2+303. - Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng ngày 04/8/2025.

- Văn bản 265/2025/TB-CNTG ngày 30/9/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Tây Bắc về việc hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang).

- Biên bản ngày 02/10/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp về việc kiểm tra hồ sơ và khảo sát thực tế tiến độ thi công dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang).

Trên là thông tin pháp lý Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang chi tiết nhất 2025.

>> Xem thêm:

Thông tin pháp lý Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang có trách nhiệm như thế nào?

Căn cứ khoản 4 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu.

Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;

- Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

Trên là thông tin chủ đầu tư Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang có trách nhiệm như thế nào.

Bàn giao nhà phố Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang quy định ra sao?

Căn cứ Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.