Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tỉnh Gia Lai khi nào khởi công?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tỉnh Gia Lai khi nào khởi công?

Ngày 26/8/2025, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 1571/QĐ-UBND về việc chấp thuận nhà đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1.

Cụ thể, tại điểm b khoản 2 Điều 2 Quyết định 1571/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tỉnh Gia Lai như sau:

Điều 2. Thông tin về dự án đầu tư theo kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm

...

2. Tiến độ thực hiện dự án:

...

b) Tiến độ thực hiện dự án:

- Từ tháng 8/2025 - tháng 6/2026: Thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng và các thủ tục liên quan khác.

- Từ tháng 7/2026 tháng 2/2031: Khởi công xây dựng và hoàn thành toàn bộ dự án.

Như vậy, theo dự kiến thì dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tỉnh Gia Lai sẽ khởi công vào tháng 7/2026.

Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tỉnh Gia Lai khi nào khởi công? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tỉnh Gia Lai là ai?

Theo Điều 1 Quyết định 1571/QĐ-UBND 2025 có nêu thông tin chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tỉnh Gia Lai là Liên danh Công ty CP THC Land và Công ty CP Xây dựng C BHI.

(1) Nhà đầu tư thứ nhất: Công ty CP THC Land.

Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 10, tòa nhà Diamond Flower, số 48 Lê Văn Lương, phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội.

(2) Nhà đầu tư thứ hai: Công ty CP Xây dựng C BHI.

Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 10, tòa nhà Diamond Flower, lô đất C1, đường Lê Văn Lương, phường Yên Hoà, thành phố Hà Nội.

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.