Nhà đầu tư Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng tại Hải Phòng là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng tại Hải Phòng là ai?

Theo Quyết định 3832/QĐ-UBND năm 2025 của UBND TP. Hải Phòng về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng, xã Liên Hồng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương

Cụ thể, Nhà đầu tư Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng được quy định như sau:

(1) Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng, xã Liên Hồng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

(2) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi (Quốc tế).

(3) Nhà đầu tư được lựa chọn: Liên danh Thái Sơn - Hoàng Hiệp.

- Thành viên liên danh thứ nhất (đứng đầu Liên danh): Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Thái Sơn - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0305173688, đăng ký lần đầu ngày 22/08/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 14 ngày 21/4/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh và tài chính doanh nghiệp - Sở Tài chính thành phố Hà Nội cấp;

Địa chỉ trụ sở chính: Số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, Quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội);

- Thành viên liên danh thứ hai: Công ty TNHH phát triển thương mại dịch vụ Hoàng Hiệp - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0110447418, đăng ký lần đầu ngày 11/8/2023, đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 09/5/2025 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính tỉnh Hưng Yên cấp;

Địa chỉ trụ sở chính: CX13-30, Khu đô thị sinh thái Dream City, xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (nay là xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên)

(4)  Sơ bộ tổng mức đầu tư do nhà đầu tư đề xuất (chưa bao gồm tiền sử dụng đất): 11.035.467.510.000 đồng (Bằng chữ: Mười một nghìn, không trăm ba mươi lăm tỷ, bốn trăm sáu mươi bảy triệu, năm trăm mười nghìn đồng).

Như vậy, Nhà đầu tư Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng tại Hải Phòng là Liên danh Thái Sơn - Hoàng Hiệp.

Nhà đầu tư Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng tại Hải Phòng là ai? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Nhà đầu tư Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng là gì?

Theo Quyết định 3832/QĐ-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm của Nhà đầu tư Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng như sau:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án;

- Có trách nhiệm đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở hiện hành;

- Thực hiện thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo đúng nội dung hồ sơ dự thầu của nhà đầu tư;

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng;

Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thầm quyền;

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định; Trước khi bán nhà cho người nước ngoài, nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định;

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung ra sao?

Theo khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 quy định dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung sau đây:

- Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ nội dung của chủ trương đầu tư đã được quyết định hoặc chấp thuận và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 Luật Nhà ở 2023; triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt;

- Việc phân chia các dự án thành phần (nếu có), phân kỳ đầu tư phải được xác định trong chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng;

- Nội dung dự án đã được phê duyệt phải được chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện đầy đủ; trường hợp điều chỉnh nội dung dự án mà phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung dự án;

- Việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án phải được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tại khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thì còn phải đáp ứng yêu cầu về phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, công trình xanh hoặc đô thị thông minh thì phải đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật; đối với nhà chung cư thì còn phải thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật.