Thông tin pháp lý Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa cập nhật mới nhất 2025

Nội dung chính

Thông tin pháp lý Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa cập nhật mới nhất 2025

Theo Công văn 2895/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 của Sở Xây dựng có nội dung như sau:

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa do chủ đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Giải pháp Năng lượng Vines thực hiện.

Dự kiến việc thực hiện dự án từ khoảng năm 2023 đến năm 2027 với tổng mức đầu tư 85.293,883 tỷ đồng.

Thông tin pháp lý Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa cập nhật mới nhất 2025 như sau:

- Văn bản 004/2025/CV-CR ngày 15/9/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh.

- Văn bản 005/2025/CV-PTDA-CR ngày 29/9/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh.

- Phụ lục Thỏa thuận liên danh ngày 08/11/2024 của Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Giải pháp Năng lượng VinES.

- Quyết định 1160/QĐ-UBND ngày 12/9/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc giao đất, cho thuê đất để Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Giải pháp Năng lượng VINES thực hiện dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tại tỉnh Khánh Hòa (đợt 3).

- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 336/QĐ-TTg ngày 01/04/2023 của Thủ tướng Chính phủ.

- Quyết định chấp thuận nhà đầu tư 1867/QĐ-UBND ngày 08/08/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa (cấp lần đầu).

- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 1465500050 do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Khánh Hòa cấp lần đầu ngày 21/09/2023, điều chỉnh lần 1 ngày 25/11/2024, điều chỉnh lần 2 ngày 18/3/2025.

- Văn bản 405/SXD-QLN ngày 18/3/2025 về thông báo đủ điều kiện huy động vốn thông qua hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh thuộc tỉnh Khánh Hòa.

- Văn bản 1753/SXD-QLN ngày 29/8/2025 về thông báo đủ điều kiện huy động vốn thông qua hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh thuộc tỉnh Khánh Hòa.

- Văn bản 004/2025/CV-CR ngày 15/9/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh.

- Văn bản 005/2025/CV-PTDA-CR ngày 29/9/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh.

- Thông báo số 337/TB-KHH-KĐT ngày 05/8/2025 của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa.

- Quyết định số 3435/QĐ-UBND ngày 30/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa.

- Quyết định giao đất, cho thuê đất 1447/QĐ-UBND ngày 30/5/2025 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa.

Trên là thông tin pháp lý Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa cập nhật mới nhất 2025.

>> Xem thêm:

>> Tổng quan Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa chi tiết nhất 2025

Thông tin pháp lý Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Các loại hình nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa quy định ra sao?

Căn cứ Điều 31 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Phát triển nhà ở thương mại;

+ Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

+ Phát triển nhà ở công vụ;

+ Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

+ Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

+ Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật này.

- Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa quy định ra sao?

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.