Tải file Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND quy định thủ tục thu hồi đất tại Hải Phòng theo Nghị quyết 226/2025/QH15

Nội dung chính

Tải file Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND quy định thủ tục thu hồi đất tại Hải Phòng theo Nghị quyết 226/2025/QH15

Ngày 26/10/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng đã thông qua Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND quy định trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 3, 4, 7 Điều 6 Nghị quyết 226/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Hải Phòng.

Cụ thể Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND quy định chi tiết điểm đ khoản 3, khoản 8 Điều 3 Nghị quyết 226/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Hải Phòng về trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất để thực hiện các dự án sau:

- Dự án quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị quyết 226/2025/QH15 gồm: dự án xây dựng khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung có quy mô trên 100 ha; cụm công nghiệp, dự án đầu tư trong khu kinh tế, trung tâm logistics có quy mô trên 50ha; dịch vụ logistics có quy mô đến 50 ha; dự án đầu tư trong khu thương mại tự do; dự án mà công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tách thành dự án độc lập theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

- Dự án quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị quyết 226/2025/QH15 gồm: Trung tâm logistics phục vụ cảng biển, cảng hàng không, cảng thủy nội địa trên địa bàn Thành phố với quy mô trên 50 ha; Dịch vụ logistics phục vụ cho cảng biển, cảng hàng không, cảng thủy nội địa trên địa bàn Thành phố với quy mô đến 50 ha;

- Thu hồi các thửa đất nhỏ hẹp do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng, nằm xen kẹt trong khu dân cư nhằm tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích phát triển đô thị, thương mại - dịch vụ theo quy định về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định tại khoản 7 Điều 6 Nghị quyết 226/2025/QH15.

Đối tượng áp dụng Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND gồm:

- Các cơ quan quản lý Nhà nước, cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai của Ủy ban nhân dân thành phố, Ủy ban nhân dân các phường, xã, đặc khu trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang quản lý, sử dụng đất nằm trong ranh giới thu hồi đất để thực hiện các dự án quy định tại khoản 1 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND.

- Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc tổ chức, thực hiện Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND.

Tải file Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND quy định thủ tục thu hồi đất tại Hải Phòng theo Nghị quyết 226/2025/QH15 (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND quy định thủ tục thu hồi đất tại Hải Phòng theo Nghị quyết 226/2025/QH15

Tại Điều 2 Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND đã có nội dung quy định như sau:

Điều 2. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 26 tháng 10 năm 2025.

Dựa theo nội dung này, Nghị quyết 21/2025/NQ-HĐND quy định thủ tục thu hồi đất tại Hải Phòng theo Nghị quyết 226/2025/QH15 có hiệu lực áp dụng từ ngày 26/10/2025.

Khi nào Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh?

Theo Điều 78 Luật Đất đai 2024, Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh trong trường hợp sau đây:

- Làm nơi đóng quân, trụ sở làm việc;

- Làm căn cứ quân sự;

- Làm công trình phòng thủ quốc gia, trận địa và công trình đặc biệt về quốc phòng, an ninh;

- Làm ga, cảng, công trình thông tin quân sự, an ninh;

- Làm công trình công nghiệp, khoa học và công nghệ, văn hóa, thể thao phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh;

- Làm kho tàng của lực lượng vũ trang nhân dân;

- Làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí;

- Làm cơ sở đào tạo, trung tâm huấn luyện và bồi dưỡng nghiệp vụ, cơ sở an dưỡng, điều dưỡng, nghỉ dưỡng và phục hồi chức năng, cơ sở khám bệnh, chữa bệnh của lực lượng vũ trang nhân dân;

- Làm nhà ở công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân;

- Làm cơ sở giam giữ; cơ sở tạm giam, tạm giữ; cơ sở giáo dục bắt buộc; trường giáo dưỡng và khu lao động, cải tạo, hướng nghiệp, dạy nghề cho phạm nhân, trại viên, học sinh do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý.