Tải file Văn bản hợp nhất Nghị định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (VBHN 81/VBHN-BNNMT)

Nội dung chính

Tải file Văn bản hợp nhất Nghị định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (VBHN 81/VBHN-BNNMT)

Ngày 17/11/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Văn bản  81/VBHN-BNNMT quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo đó, Văn bản hợp nhất Nghị định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (Văn bản 81/VBHN-BNNMT) hợp nhất những Nghị định sau:

- Nghị định 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2024.

- Nghị định 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

- Nghị định 226/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024.

Tải file Văn bản hợp nhất Nghị định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (VBHN 81/VBHN-BNNMT)

Tải file Văn bản hợp nhất Nghị định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (VBHN 81/VBHN-BNNMT) (Hình từ Internet)

Kinh phí thực hiện bồi thường hỗ trợ tái định cư theo Văn bản hợp nhất Nghị định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (VBHN 81/VBHN-BNNMT)

Căn cứ tại Điều 28 VBHN 81/VBHN-BNNMT quy định kinh phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

1. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định tại khoản 1 Điều 94 Luật Đất đai 2024. Việc xác định kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án được quy định như sau:

- Kinh phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tính vào tổng mức đầu tư dự án;

- Bộ, ngành có trách nhiệm bảo đảm kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án đầu tư do bộ, ngành thực hiện thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội, chấp thuận, quyết định đầu tư của Thủ tướng Chính phủ và các dự án do bộ, ngành làm chủ đầu tư hoặc quyết định đầu tư;

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bảo đảm kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh và các dự án quy định tại điểm b khoản 2 Điều 28 VBHN 81/VBHN-BNNMT nhưng giao trách nhiệm cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật;

- Trường hợp chủ đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì có trách nhiệm bảo đảm kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng theo Văn bản hợp nhất Nghị định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (VBHN 81/VBHN-BNNMT)

Căn cứ tại Điều 1, 2 VBHN 81/VBHN-BNNMT quy định về phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng như sau:

(1) Phạm vi điều chỉnh

Văn bản hợp nhất Nghị định bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành khoản 3 Điều 87, Điều 92, Điều 94, Điều 95, Điều 96, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 102, Điều 106, Điều 107, Điều 108, Điều 109 và Điều 111 Luật Đất đai 2024 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(2) Đối tượng áp dụng

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai , thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Người có đất thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thu hồi.

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.