Quy mô diện tích lập Quy hoạch chung xã Chư Sê tỉnh Gia Lai (Quyết định 2360/QĐ-UBND năm 2025)

Nội dung chính

Quy mô diện tích lập Quy hoạch chung xã Chư Sê tỉnh Gia Lai (Quyết định 2360/QĐ-UBND năm 2025)

Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 2360/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai thì xã Chư Sê tỉnh Gia Lai, có giới cận như sau:

- Phía Bắc giáp xã Bờ Ngoong;

- Phía Đông giáp xã A1 Bá;

- Phía Tây giáp xã Ia Tôr;

- Phía Nam giáp xã Ia Ko, xã Ia Hrú.

Quy mô diện tích lập Quy hoạch chung xã Chư Sê tỉnh Gia Lai khoảng 124,75 km2 và thời gian lập quy hoạch là đến năm 2045.

Quy mô diện tích lập Quy hoạch chung xã Chư Sê tỉnh Gia Lai (Quyết định 2360/QĐ-UBND năm 2025) (Hình từ Internet)

Các yêu cầu cần nghiên cứu đối với các nội dung Quy hoạch chung xã Chư Sê tỉnh Gia Lai

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 2360/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai thì các yêu cầu cần nghiên cứu đối với các nội dung quy hoạch chung xã Chư Sê bao gồm:

(1) Phân tích đánh giá hiện trạng, rà soát, điều chỉnh các quy hoạch đã được phê duyệt đảm bảo yêu cầu phát triển phù hợp tình hình mới, trong đó ưu tiên rà soát các quy hoạch có yêu cầu giải tỏa dân cư, điều chỉnh kịp thời các khu vực không thực sự cần thiết với phương châm ổn định, nâng cao đời sống nhân dân.

(2) Phân tích, đánh giá vai trò, vị thế, tiềm năng và động lực phát triển:

- Xác định rõ các động lực phát triển kinh tế - xã hội của xã gắn với từng giai đoạn cụ thể, làm cơ sở để đề xuất các định hướng ưu tiên trọng tâm cho từng giai đoạn.

- Nghiên cứu các tác động trực tiếp và gián tiếp giữa xã Chư Sê với các khu vưc lân cận, đặc biệt xem xét các tương quan với khu vực phát triển gắn với các hành lang kinh tế để xây dựng mô hình phát triển phù hợp; cụ thể:

+ Nghiên cứu, đánh giá sự tác động trực tiếp từ các xã lân cận và các khu vực phát triển đô thị động lực phía Tây tỉnh.

+ Quy hoạch phát triển không gian xã cần nghiên cứu kỹ mối tương hỗ, khai thác tối đa hiệu ứng lan tỏa từ động lực phát triển của vùng động lực phía Tây tỉnh, đặc biệt gắn với hệ thống giao thông QL.14 và QL.25 bổ sung thêm các trục đô thị để tăng mật độ giao thông và mật độ hệ thống hạ tầng trong khu vực đô thị dự kiến.

(3) Xác định vị trí, quy mô khu trung tâm hành chính xã đảm bảo bán kính phục vụ cho người dân; rà soát, sắp xếp, quản lý chặt chẽ các cơ sở hành chính, tài sản công sau sáp nhập theo hướng hiệu quả, chống lãng phí; quy hoạch đảm bảo theo các tiêu chí đô thị (phường) ở mức độ cao nhất theo định hướng quy hoạch, trong đó lưu ý các tiêu chí về cây xanh, thể dục thể thao, văn hóa, y tế, giáo dục,…

(4) Xây dựng các chiến lược phát triển cho xã trên cơ sở mô hình phát triển toàn vùng và cấu trúc phát triển các khu vực, trong đó cần lưu ý:

- Chiến lược phải rõ ràng, gắn với tính chất chức năng, phải thể hiện được yêu cầu trở thành đô thị, trên cơ sở các ngành kinh tế mũi nhọn dựa vào phát triển đô thị, mở rộng phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ du lịch gắn với các di tích lịch sử văn hóa và làng nghề, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Đồng thời, phải đảm bảo phát triển gắn với các mục tiêu tăng trưởng tại Nghị quyết Đại hội Đại biểu Đảng bộ xã Chư Sê lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 và các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội được tỉnh giao.

- Tạo động lực thu hút đầu tư, nâng cao sức cạnh tranh về thu hút đầu tư với những cơ chế, chính sách thực sự hiệu quả, thông thoáng, tiết kiệm thời gian cũng như nguồn lực toàn xã hội.

...

(8) Đề xuất quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch.

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 2360/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai.