Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

Ngày 19/10/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2285/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

Căn cứ theo điểm đ khoản 5 Điều 1 Quyết định 2285/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai như sau:

- Nghiên cứu đề xuất và khẳng định các định hướng liên kết vùng với các khu vực phát triển ở phía Bắc xã gồm xã Đề Gi và khu vực phía Nam (phường Quy Nhơn Đông, xã Tuy Phước Đông, Khu kinh tế Nhơn Hội) và tác động của đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội kết nối với Cảng hàng không Phù Cát và cụm các phường An Nhơn, An Nhơn Bắc ở phía Tây.

- Nghiên cứu, xác định các khu vực không gian phát triển quan trọng; đề xuất xây dựng cấu trúc, cơ cấu không gian phát triển hợp lý, khai thác tối đa các lợi thế để phát triển; đột phá trong quy hoạch gắn với kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội, đặc biệt là hệ thống giao thông, thuỷ lợi, vệ sinh môi trường, hành lang thoát lũ ở phía Bắc (cuối nguồn sông La Tinh) đảm bảo tính bền vững cho toàn khu vực, gắn với đạt chuẩn tiêu chí phường.

- Khai thác tối đa lợi thế về vị trí, hạ tầng kết nối, quỹ đất để tập trung quy hoạch phát triển các khu đô thị mới chất lượng cao, mật độ cao với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, bền vững; các khu vực trọng điểm phát triển du lịch sinh thái, du lịch rừng, du lịch cộng đồng, các khu vực thương mại dịch vụ đô thị và dịch vụ du lịch; ưu tiên phương án sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

- Xác định phân vùng phát triển một cách hợp lý gắn với thực tế phát triển sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, trên cơ sở đánh giá kỹ sự tương đồng từng tiểu vùng.

Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch chung xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 2285/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch chung xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai như sau:

(*) Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ diện tích tự nhiên xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai, có giới cận:

- Phía Bắc giáp: Xã Đề Gi;

- Phía Nam giáp: Xã Ngô Mây;

- Phía Đông giáp: Biển Đông;

- Phía Tây giáp: xã Ngô Mây, xã Xuân An và xã Phù Cát.

(*) Quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 103,36 km².

- Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 33.532 người; dân số dự báo sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập đồ án quy hoạch.

- Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

Định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo điểm e khoản 5 Điều 1 Quyết định 2285/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xã Cát Tiến tỉnh Gia Lai như sau:

- Xác định các khung giao thông kết nối, đề xuất các liên kết vùng tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội.

- Rà soát, quy hoạch cao độ khống chế cho các khu chức năng, tính toán ảnh hưởng của biến đổi khí hậu; chọn mô hình hệ thống thoát nước mưa, xác định các lưu vực thoát nước chính, kết cấu mạng lưới cống và mương trong khu vực xây dựng tập trung, phù hợp với Kế hoạch quản lý lũ tổng hợp lưu vực sông La Tinh và các định hướng đã được phê duyệt.

- Xác định các nguồn cấp điện, nước, thông tin liên lạc, xác định quy mô phù hợp đảm bảo nhu cầu phục vụ cho toàn xã theo định hướng lên phường và gắn liền với phát triển bền vững.

- Xác định chỉ tiêu và dự báo công suất hạ tầng (thoát nước mưa, nước thải, xử lý chất thải rắn, nghĩa trang,...) để định hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho phù hợp, gắn với liên kết vùng.