Địa chỉ Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Địa chỉ Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Trước thời điểm thực hiện sáp nhập tỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương từ ngày 1/7/2025 thì, địa chỉ Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa thuộc phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Tuy nhiên, từ ngày 1/7/2025 thì địa chỉ Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa đã có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1686/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa

Trên cơ sở Đề án số 352/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thanh Hóa như sau:

[...]

122. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Xuân Cao, xã Luận Thành và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Luận Khê thành xã mới có tên gọi là xã Luận Thành.

123. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Thành và phần còn lại của xã Luận Khê sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 122 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Thành.

124. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Xuân Lộc (huyện Thường Xuân) và xã Xuân Thắng thành xã mới có tên gọi là xã Thắng Lộc.

125. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Xuân Lẹ và xã Xuân Chinh thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Chinh.

126. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Mường Lát thành xã mới có tên gọi là xã Mường Lát.

127. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phú Sơn, Lam Sơn, Ba Đình, Ngọc Trạo và Đông Sơn (thành phố Thanh Hóa), Trường Thi, Điện Biên, Đông Hương, Đông Hải, Đông Vệ, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đông Thọ, phường An Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Hạc Thành.

[...]

Theo đó, phường Đông Hương và phường Đông Hải thuộc diện cùng sáp nhập với các phường phường Phú Sơn, Lam Sơn, Ba Đình, Ngọc Trạo, Đông Sơn, Trường Thi, Điện Biên, Đông Vệ và một phần của phường Đông Thọ, phường An Hưng thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó, có thể xác định lại địa chỉ Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa chi tiết nhất

Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa là một trong những dự án có quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc các lô đất NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05, NOXH-06.

Dự án hiện đang trong quá trình đăng ký đối với hạng mục Nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 từ ngày 15/10/2025 đến ngày 31/12/2025 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).

Tổng quan Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa chi tiết nhất như sau:

[1] Tên dự án: Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

[1] Địa điểm xây dựng: phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

[2] Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup - Công ty CP; Địa chỉ: Số 7 đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là Số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội).

[3] Địa chỉ nộp đơn đăng ký: NQ6-58, Khu đô thị Vinhomes Star City, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa; Điện thoại: 1900252326

[4] Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng dự án trên phần diện tích còn lại chưa được bàn giao mặt bằng (khoảng 1,52 ha thuộc phố Tân Hà, phường Đông Hương): 12 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch để thi công xây dựng công trình.

[5] Số lượng căn hộ để bán, cho thuê, cho thuê mua tại hạng mục nhà của nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:

- Số lượng căn nhà ở xã hội, Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 thuộc dự án là: 1.968 căn hộ, trong đó:

+ Số căn nhà ở xã hội để bán: 1.577 căn hộ

+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 391 căn hộ

- Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 theo mét vuông thông thủy: Các loại căn hộ có diện tích từ 45m² đến 71m².

[6] Giá bán căn hộ dự kiến tại hạng mục nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:

- Giá bán bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định) là: 20.653.683 đồng/m2 ;

- Giá cho thuê bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chi phí bảo trì theo quy định) là: 79.435 đồng/tháng/m2 .

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa phải bảo đảm các nguyên tắc gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.