Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Sửa đổi QĐ 56 về tỷ lệ tính đơn giá thuê đất và đất có mặt nước tỉnh Cao Bằng năm 2025
Mua bán Đất tại Cao Bằng
Nội dung chính
Sửa đổi QĐ 56 về tỷ lệ tính đơn giá thuê đất và đất có mặt nước tỉnh Cao Bằng năm 2025
Ngày 26 tháng 10 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành Quyết định 47/2025/QĐ-UBND năm 2025 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND ngày 30 tháng 10 năm 2024.
Cụ thể, Sửa đổi QĐ 56 về tỷ lệ tính đơn giá thuê đất và đất có mặt nước tỉnh Cao Bằng năm 2025 như sau:
Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 2 của Quyết định 56/2024/QĐ-UBND ngày 30 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng quy định tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Cao Bằng như sau:
Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm không thông qua hình thức đấu giá.
STT | Khu vực, địa bàn | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|
1 | Các phường: Thục Phán, Nùng Trí Cao | 1,5 |
2 | Phường Tân Giang | 1,4 |
3 | Các xã: Bảo Lạc, Bảo Lâm, Hạ Lang, Thông Nông, Trường Hà, Hòa An, Tĩnh Túc, Nguyên Bình, Phục Hòa, Quảng Uyên, Đông Khê, Trùng Khánh, Trà Lĩnh | 1,2 |
4 | Các xã còn lại | 1,0 |
Thay thế một số cụm từ của Quyết định 56/2024/QĐ-UBND ngày 30 tháng 10 năm 2024 của UBND tỉnh Cao Bằng quy định tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, đơn giá thuê đất để xây dựng công trình ngầm, đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân các xã, phường” tại khoản 3 Điều 4 của Quyết định 56/2024/QĐ-UBND.
Trên đây là thông tin sửa đổi QĐ 56 về tỷ lệ tính đơn giá thuê đất và đất có mặt nước tỉnh Cao Bằng năm 2025
Sửa đổi QĐ 56 về tỷ lệ tính đơn giá thuê đất và đất có mặt nước tỉnh Cao Bằng năm 2025 (Hình từ Internet)
Đất có mặt nước chuyên dùng là gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 215 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều 215. Đất có mặt nước chuyên dùng và đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối
1. Đất có mặt nước chuyên dùng là đất có mặt nước của các đối tượng thủy văn dạng ao, hồ, đầm, phá đã được xác định mục đích sử dụng mà không phải mục đích nuôi trồng thủy sản.
[...]
Theo đó, đất có mặt nước chuyên dùng là đất có mặt nước của các đối tượng thủy văn dạng ao, hồ, đầm, phá đã được xác định mục đích sử dụng mà không phải mục đích nuôi trồng thủy sản.
Đất có mặt nước chuyên dùng được quản lý, sử dụng thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 215 Luật Đất đai 2024 như sau:
Điều 215. Đất có mặt nước chuyên dùng và đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối
1. Đất có mặt nước chuyên dùng là đất có mặt nước của các đối tượng thủy văn dạng ao, hồ, đầm, phá đã được xác định mục đích sử dụng mà không phải mục đích nuôi trồng thủy sản.
2. Căn cứ vào mục đích sử dụng chủ yếu đã xác định, đất có mặt nước chuyên dùng và đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối được quản lý, sử dụng theo quy định sau đây:
a) Nhà nước giao cho tổ chức để quản lý kết hợp sử dụng, khai thác đất có mặt nước chuyên dùng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng, khai thác thủy sản;
b) Nhà nước cho thuê đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối thu tiền thuê đất hằng năm đối với tổ chức kinh tế, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài để nuôi trồng thủy sản hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản và phải thực hiện theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước;
c) Nhà nước cho thuê đất có mặt nước là hồ thủy điện, thủy lợi để kết hợp sử dụng với mục đích phi nông nghiệp, nuôi trồng, khai thác thủy sản theo thẩm quyền;
d) Nhà nước giao, cho thuê đất trong phạm vi bảo vệ và phạm vi phụ cận đập, hồ chứa nước thuộc công trình thủy điện, thủy lợi cho tổ chức, cá nhân để quản lý, kết hợp sử dụng, khai thác đất có mặt nước kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác theo quy định của pháp luật có liên quan và phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép theo quy định.
[...]
Theo đó, đất có mặt nước chuyên dùng là đất có mặt nước của các đối tượng thủy văn dạng ao, hồ, đầm, phá đã được xác định mục đích sử dụng mà không phải mục đích nuôi trồng thủy sản.
Căn cứ vào mục đích sử dụng chủ yếu đã xác định thì đất có mặt nước chuyên dùng được quản lý, sử dụng như sau:
- Nhà nước giao cho tổ chức để quản lý kết hợp sử dụng, khai thác đất có mặt nước chuyên dùng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng, khai thác thủy sản;
- Nhà nước cho thuê đất có mặt nước là hồ thủy điện, thủy lợi để kết hợp sử dụng với mục đích phi nông nghiệp, nuôi trồng, khai thác thủy sản theo thẩm quyền;
- Nhà nước giao, cho thuê đất trong phạm vi bảo vệ và phạm vi phụ cận đập, hồ chứa nước thuộc công trình thủy điện, thủy lợi cho tổ chức, cá nhân để quản lý, kết hợp sử dụng, khai thác đất có mặt nước kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác theo quy định của pháp luật có liên quan và phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép.
