Tải file Quyết định 73/2025/QĐ-UBND bồi thường hỗ trợ tái định cư để thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Tải file Quyết định 73/2025/QĐ-UBND bồi thường hỗ trợ tái định cư để thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai

Ngày 06/12/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 73/2025/QĐ-UBND quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư để thực hiện di dời, bố trí sắp xếp ổn định dân cư vùng thiên tai trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Cụ thể, Quyết định 73/2025/QĐ-UBND bồi thường hỗ trợ tái định cư để thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai có phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng như sau:

(1) Phạm vi điều chỉnh

Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện di dời, bố trí, sắp xếp ổn định dân cư vùng thiên tai trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

(2) Đối tượng áp dụng

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện di dời, bố trí, sắp xếp ổn định dân cư vùng thiên tai trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong quản lý, tổ chức thực hiện.

>>> Tải file Quyết định 73/2025/QĐ-UBND bồi thường hỗ trợ tái định cư để thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai

Tải file Quyết định 73/2025/QĐ-UBND bồi thường hỗ trợ tái định cư để thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Quy định bồi thường về đất, nhà và công trình, cây cối có trên đất để thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai (Quyết định 73/2025/QĐ-UBND)

Căn cứ theo Điều 3 Quyết định 73/2025/QĐ-UBND có nêu cụ thể về quy định bồi thường về đất, nhà và công trình, cây cối có trên đất để thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai như sau:

(1) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì được bồi thường về đất; bồi thường nhà và công trình, cây cối trên đất theo đơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

(2) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì được bồi thường về đất (Ủy ban nhân dân các xã, phường chịu trách nhiệm xác định loại đất theo quy định để tính bồi thường); bồi thường nhà và công trình, cây cối trên đất theo đơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

(3) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không được bồi thường về đất; được hỗ trợ 80% giá trị bồi thường nhà và công trình, cây cối trên đất theo đơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

(4) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp quy định tại khoản 1, 2 Điều 3 Quyết định 73/2025/QĐ-UBND mà trước đây chưa được bồi thường nhà và công trình trên đất, đã được giao đất tái định cư trước thời điểm Quyết định 73/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành nhưng vẫn tiếp tục sinh sống tại nơi ở cũ thì không được bồi thường về đất; được bồi thường nhà và công trình, cây cối trên đất theo đơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

(5) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng đất, nhà và công trình trên đất của các trường hợp đã được bố trí tái định cư trước thời điểm Quyết định 73/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành thì không được bồi thường về đất; được bồi thường nhà và công trình, cây cối trên đất theo đơn giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.

(6) Về đơn giá đất để tính tiền bồi thường là giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân các xã, phường xác định theo quy định pháp luật.

Nguyên tắc bố trí tái định cư và thu tiền sử dụng đất khi thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai theo Quyết định 73/2025/QĐ-UBND

Căn cứ theo Điều 4 Quyết định 73/2025/QĐ-UBND quy định về nguyên tắc bố trí tái định cư và thu tiền sử dụng đất khi thực hiện ổn định dân cư vùng thiên tai tỉnh Gia Lai như sau:

(1) Về diện tích giao đất:

- Đối với các xã, phường phía Đông tỉnh Gia Lai (tỉnh Bình Định trước sắp xếp), diện tích giao đất tối thiểu là 75m².

- Đối với các xã, phường phía Tây tỉnh Gia Lai (tỉnh Gia Lai trước sắp xếp), diện tích giao đất tối thiểu là 500m².

(2) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 3 Quyết định 73/2025/QĐ-UBND nhưng không có chỗ ở nào khác trên địa bàn xã, phường nơi có đất thu hồi thì được giao đất theo quy hoạch tại khu tái định cư và nộp tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại bảng giá đất.

Trường hợp giao đất theo diện tích tối thiểu quy định tại (1) nhưng số tiền bồi thường về đất không đủ để nộp tiền sử dụng đất tại lô tái định cư, thì người sử dụng đất được miễn số tiền sử dụng đất chênh lệch phải nộp so với tiền bồi thường về đất.

Trường hợp giao đất vượt quá diện tích tối thiểu quy định tại (1) thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt quá diện tích tối thiểu.

(4) Hộ gia đình, cá nhân đã được cấp đất tái định cư theo diện di dời trước thời điểm Quyết định 73/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành nhưng đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất và không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn xã, phường nơi có đất thu hồi thì được giao một lô đất tại khu tái định cư và nộp tiền sử dụng đất theo giá đất quy định tại bảng giá đất.