Quy hoạch 1/2000 Phân khu 19 Khu kinh tế Vân Phong (Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong)

Nội dung chính

Quy hoạch 1/2000 Phân khu 19 Khu kinh tế Vân Phong (Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa công bố Quyết định 1922/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong (Phân khu 19), thị xã Ninh Hòa.

Theo đó, tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt Quy hoạch 1/2000 Phân khu 19 Khu kinh tế Vân Phong (Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong) với các nội dung sau:

(1) Tên đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu chức năng công nghiệp và cảng biến Nam Văn Phong (Phân khu 19), thị xã Ninh Hòa.

(2) Phạm vi ranh giới và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

Khu vực quy hoạch là toàn bộ diện tích Phân khu 19 trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 với tổng diện tích khoảng 9.945 ha thuộc các phường Ninh Diêm, Ninh Thủy và xã Ninh Phước, thị xã Ninh Hòa bao gồm: Khu vực đất liền khoảng 6.721 ha (trong đó, khu vực dự kiến lấn biển khoảng 1.310 ha); vùng mặt nước biển khoảng 3.224 ha để nghiên cứu khớp nối không gian (ranh giới, diện tích khu vực biến thực hiện theo quy định của Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo và các quy định pháp luật ngành liên quan). Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu có phạm vi ranh giới giáp tứ cận như sau:

- Phía Bắc: giáp Phân khu 17 - Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo và Vịnh Vân Phong;

- Phía Nam: giáp Núi Hòn Hèo;

- Phía Đông: giáp Vịnh Vân Phong và biển Đông

- Phía Tây: giáp Núi Hòn Hèo và Phân khu 17 - Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo và Vịnh Vân Phong-

(3) Mục tiêu, tính chất khu vực lập quy hoạch

- Mục tiêu:

+ Phát triển khu vực theo định hướng của Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023 và Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023.

+ Xây dựng cơ sở pháp lý đồng bộ, thống nhất để triển khai các quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch, phát triển khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong.

- Tính chất: Khu cảng biển, dịch vụ hầu cần cảng, kho bãi, khu công nghiệp tập trung.

...

Xem thêm: Quy hoạch 1/2000 Phân khu 19 Khu kinh tế Vân Phong (Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong)

>> Trọn bộ Hồ sơ quy hoạch Phân khu 19 Khu kinh tế Vân Phong

Quy hoạch 1/2000 Phân khu 19 Khu kinh tế Vân Phong (Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong) (Hình từ Internet)

Định hướng phát triển về không gian ngầm của Phân khu 19 Khu kinh tế Vân Phong (Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong)

Tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 1992/QĐ-UBND 2025 nêu rõ định hướng phát triển về không gian ngầm của Phân khu 19 Khu kinh tế Vân Phong (Khu chức năng công nghiệp và cảng biển Nam Vân Phong) như sau: 

- Quy hoạch không gian ngầm Phân khu 19 bao gồm: phần ngầm của các công trình dịch vụ. Điều kiện đảm bảo các quy định về an toàn, hệ số sử dụng đất và được xác định cụ thể trong các đồ án quy hoạch cấp dưới hoặc quy hoạch chuyên ngành. Việc bố trí không gian và bảo đảm an toàn không gian ngầm phải tuân thủ các quy định của các quy chuẩn hiện hành có liên quan.

- Không gian công trình dịch vụ có không gian được bố trí tại các lô đất dịch vụ. Số tầng hầm từ 2-4 tầng. Việc xác định quy mô không gian ngầm sẽ được tính toán trong từng công trình phù hợp với chức năng và Quy chuẩn hiện hành.

Việc xây dựng công trình ngầm cần phải tuân theo Nghị định 39/2010/NĐ-CP ngày 07/10/2010 của Chính phủ về quản lý không gian ngầm xây dựng và được xác định cụ thể tại giai đoạn quy hoạch chi tiết.

- Không gian công trình công cộng ngầm được bố trí tại các lô đất công trình dịch vụ cao tầng.