Hạn chót tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị

Nội dung chính

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị

Ngày 26 tháng 12 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị có Công văn 5756/SXD-QLN về việc đăng tải công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1.

Theo tiểu mục 3 Mục II Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 5756/SXD-QLN 2025 có nêu thời gian tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị như sau:

3. Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án:

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 23/12/2025 (không bao gồm thứ bảy, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật)

+ Sáng: từ 08h15 đến 11h30;

+ Chiều: từ 13h45 đến 17h00

- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ: Đến hết ngày 23/01/2026.

Như vậy, hạn chót tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị là đến hết ngày 23/01/2026.

Giới thiệu tổng quan Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị

Tại Phụ lục ban hành kèm theo Công văn 5756/SXD-QLN 2025 có nêu tổng quan Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 tỉnh Quảng Trị như sau:

1. Tên Dự án: Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1.

2. Địa điểm thực hiện Dự án: phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3. Tên chủ đầu tư:

Tên Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu;

- Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt: Địa chỉ: Số 16, ngõ 90, phố Láng Hạ, phường Láng, thành phố Hà Nội.

- Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu: Địa chỉ: Số 3, lô A, khu đô thị mới Đại Kim, phường Định Công, thành phố Hà Nội.

4. Tiến độ thực hiện Dự án: Từ Quý III/2025 đến Quý IV/2026.

5. Quy mô Dự án:

- Tổng diện tích khu đất: 18.824,5 m2.

- Diện tích xây dựng công trình NOXH: 4.120,22 m2.

- Chiều cao tối đa: 9 tầng, 1 tum.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.764,5 m2.

- Tổng số căn hộ: 432 căn.

7. Số lượng nhà ở xã hội thuộc Dự án: 432 căn nhà ở xã hội.

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội cụ thể như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.