Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower Tân Uyên (TPHCM)

Nội dung chính

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower Tân Uyên (TPHCM)

Mới đây, Sở Xây dựng TPHCM đã có Công văn 22450/SXD-QLN&TTBĐS về việc công bố thông tin mở bán nhà ở xã hội tại Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên thuộc dự án Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại phường Tân Hiệp TPHCM.  

Tại Mục 6,7 Công văn 22450/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 có nêu rõ thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower Tân Uyên (TPHCM) như sau:

...

5. Tổng số lượng dự kiến bán: 936 căn hộ nhà ở xã hội.

6. Thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ: Ngày 31 tháng 12 năm 2025.

7. Thời điểm dự kiến kết thúc nhận hồ sơ: Ngày 31 tháng 01 năm 2026.

...

Như vậy, hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower Tân Uyên (TPHCM) dự kiến vào ngày 31/01/2026.

Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower Tân Uyên (TPHCM) (Hình từ Internet)

Thi công xây dựng và kinh doanh mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower Tân Uyên (TPHCM)

Tại Công văn 22450/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 có nêu rõ lưu ý đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower Tân Uyên như sau:

Chủ đầu tư chỉ được ký Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội với khách hàng khi đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật về nhà ở và giá bán đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định. Việc thi công xây dựng và kinh doanh mua bán, thuê nhà ở hình thành trong tương lai nhà ở xã hội phải tuân thủ quy định tại Điều 13 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Dẫn chiếu đến Điều 13 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, việc thi công xây dựng và kinh doanh mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định như sau:

(1) Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải gửi thông báo khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý về xây dựng tại địa phương theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Sau khi khởi công, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm cung cấp thông tin liên quan đến dự án theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 68 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

(2) Việc thi công đầu tư xây dựng dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(3) Việc kinh doanh mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân hình thành trong tương lai của dự án được thực hiện theo Điều 88 Luật Nhà ở 2023. Việc kinh doanh mua bán, cho thuê nhà ở thương mại hình thành trong tương lai (nếu có) trong phạm vi dự án thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Sau khi nhà ở, công trình xây dựng khác của dự án đầu tư xây dựng nhà ở đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản thì chủ đầu tư được thực hiện việc kinh doanh sản phẩm nhà ở và công trình xây dựng khác theo quy định.

Chủ đầu tư lập, trình cơ quan chuyên môn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định.

Chủ đầu tư dự án phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định tại khoản 2 Điều 23 Nghị định 100/2024/NĐ-CP trước khi đưa sản phẩm nhà ở thương mại vào kinh doanh (nếu có).

(*) Trên đây là thông tin Hạn chót tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đạt Tower Tân Uyên (TPHCM)