Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) có các công trình nhà ở nào?

Nội dung chính

Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) có các công trình nhà ở nào?

Tại khoản 1.2.1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch (trang 57) có nêu về các công trình nhà ở tại Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) như sau:

(1) Nhà ở thấp tầng

- Đất ở biệt thự: Bao gồm nhà ở biệt thự, biệt thự sinh thái kênh rạch, biệt thự sinh thái chân núi, nhà phố thương mại (shophouse) với tổng diện tích sử dụng đất là 102.354 m2, tầng cao tối đa 03 tầng, bố trí tại các lô đất ký hiệu BT từ BT-1/1 đến BT3/6; mật độ xây dựng 50%.

Minh họa nhà biệt thự và biệt thự sinh thái

- Đất ở nhà phố thương mại (shophouse): Bố trí tại các lô đất ký hiệu NP, từ NP1/1 đến NP-5/7 với tổng diện tích sử dụng đất 40.130 m2, tầng cao tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng 80%.

Minh họa nhà phố thương mại (shophouse)

(2) Nhà ở cao tầng

Xây dựng 05 tòa chung cư cao tầng tại các lô đất có ký hiệu là OCT (từ 1-OCT đến 5-OCT), với tổng diện tích 83.090 m2, tầng cao từ 12 - 14 tầng, mật độ xây dựng từ 38 – 55%.

(3) Công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng và căn hộ chung cư

Xây dựng 02 tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng và căn hộ chung cư, bố trị tại lô đất ký hiệu là HH-1 và HH-2 với tổng diện tích 21.706 m2, tầng cao tối đa 25 tầng, mật độ xây dựng tối đa 55%.

Minh họa công trình cao tầng chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng

(4) Nhà ở xã hội (được lập theo dự án riêng)

Dự án quy hoạch khu đất để xây dựng 02 khu nhà ở xã hội tại vị trí OXH-1 và OXH-2 với chỉ tiêu quy hoạch như sau:

- Khu đất OXH-1 với diện tích 14.417 m2, diện tích xây dựng 5.700 m2, mật độ xây dựng 40%, chiều cao tối đa 7 tầng.

- Khu đất OXH-2 với diện tích 47.413 m2, diện tích xây dựng 20.500 m2, mật độ xây dựng 43%, chiều cao tối đa 7 tầng.

Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) có các công trình nhà ở nào? (Hình từ Internet)

Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) có vị trí địa lý như thế nào?

Theo khoản 1.1.3.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch (trang 29) Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn có diện tích khoảng 296,72 ha, khu vực Ao Tiên, đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (trước là khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

* Ranh giới tiếp giáp của dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn:

- Phía Bắc: Giáp chân núi Cái Bầu và trục đường 334.

- Phía Đông: Giáp khu dự án Sonasea Dragon Bay - CEO.

- Phía Nam: Giáp vịnh Bái Tử Long.

- Phía Tây: Giáp trục đường mới dẫn từ đường 334 vào cảng tàu du lịch A Tiên.

Vị trí dự án trong Khu đô thị Cái Rồng

Sơ đồ vị trí khu đất quy hoạch trong tổng thể quy hoạch khu đô thị Cái Rồng

* Tọa độ thực hiện Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn:

Ranh giới dự án được xác định bằng các mốc tọa độ theo hệ tọa độ Quốc gia VN 2000 (Kinh tuyến trục 107°45' Múi chiếu 3°) cụ thể như bảng sau:

Bảng tọa độ ranh giới của Dự án

Nguồn: Thuyết minh tổng hợp quy hoạch 1/500 dự án